Ihr neues Zuhause in Gevelsberg: Raum für Familie, Alltag und gemeinsame Momente
- 4 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~210 m² Total surface
- ~156 m² Living area
- ~220 m² Plot surface
- ~15 m² Terrace surface
Gevelsberg, North Rhine-Westphalia
Ihr neues Zuhause in Gevelsberg: Raum für Familie, Alltag und gemeinsame Momente
Price
€535,000
Object type
Semi-detached house
Condition
Very good
Rooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
3
Garages
1
Total surface
~210 m²
Living area
~156 m²
Plot surface
~220 m²
Terrace surface
~15 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2022
Energy efficiency class
A+
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
28.4 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Gevelsberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – beste Voraussetzungen für ein familienfreundliches Lebensumfeld. Die Immobilie liegt in einem angenehmen Wohngebiet, das von einer gewachsenen Nachbarschaft geprägt ist und ein sicheres, entspanntes Umfeld für Kinder bietet. Die Stadt überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine aktive Gestaltung der Familienzeit. Zahlreiche Grünflächen sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung des Ennepe-Ruhr-Kreises laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ins Freie ein. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A46 sind umliegende Städte wie Dortmund oder Düsseldorf bequem erreichbar, was insbesondere für berufstätige Eltern von Vorteil ist. Gleichzeitig bewahrt Gevelsberg seinen überschaubaren, familienfreundlichen Charakter und bietet eine hohe Lebensqualität abseits der Großstadthektik. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – ein Umfeld, in dem Familien langfristig ankommen und sich zuhause fühlen können.
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