Ladenlokal im Stadtzentrum
Basic rent excl. utilities
€1,310
- ~203 m² Total surface
- ~104 m² Rental Surface
Description
- Zentrale Lage in der Innenstadt von Telgte
- Ca. 103,56 m² Ladenfläche
- Ca. 99,10 m² zusätzliche Nutzfläche, u.a. als Lager geeignet
- Große Schaufensterfront mit guter Sichtbarkeit
- Drei zugehörige Stellplätze direkt am Objekt
- Derzeit vermietet an eine Fachfirma für Elektroinstallation
- Monatliche Kaltmiete inkl. Stellplätze: 1.310,00 €
- Nebenkosten in Höhe von 380,00 € monatlich
- Zentrale Sichtlage in Kombination mit guter Erreichbarkeit
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch funktionalen Zuschnitt
- Erdgeschosseinheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Duo
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EVC-KH460