Hochwertige Logistikflächen mit nachhaltigem Gebäudekonzept

Der Holzhauser Markt verbindet den Charme eines historischen Industriestandorts mit modernen Flächen für Produktion, Lagerung und Logistik. Das traditionsreiche Gewerbeareal wurde zu einem zeitgemäßen Gewerbepark entwickelt und bietet Unternehmen flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem etablierten industriellen Umfeld. Als besonderes Highlight entsteht ein moderner und nachhaltiger Last-Mile-Logistikneubau mit insgesamt rund 11.300 m² Mietfläche. Die Hallenflächen können in bis zu drei Einheiten mit ca. 3.575 m², 3.450 m² und 2.725 m² aufgeteilt oder als Gesamtfläche angemietet werden. Mit einer lichten Höhe von bis zu 10,20 m und einer maximalen Lagerhöhe von 7,50 m bieten die Flächen optimale Voraussetzungen für moderne Lager- und Logistikprozesse. Für einen effizienten Warenumschlag stehen insgesamt 11 Lkw-Docks, vier ebenerdige Tore sowie mindestens zwei Überladebrücken je Einheit zur Verfügung. Großzügige Rangierflächen sowie zahlreiche Pkw-Stellplätze ergänzen das Nutzungskonzept. Neu Logistikhalle Wärmepumpe 11 Lkw-Docks 4 ebenerdige Tore 2 Überladebrücken je Einheit Deckenhöhe: 10,20 m Lagerhöhe 7,50 m PV-Anlage auf min. 3.300 m² Weitreichendes Gründach Großzügige Rangierflächen für Lwk und Pkw Parkplätze am Objekt Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 56815/G4/E1/F1