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Exterior shot of a large, ornate, multi-story building with many windows, stone facade, and blue sky. People walk on the sidewalk.

Arbeiten im Zentrum Potsdams-Palais am Stadtkanal

Price on request
  • ~259 m² Total surface
  • ~259 m² Office surface

Description

Ein Gebäudejuwel inmitten Potsdams einzigartiger Geschichte – hier erwartet Sie nicht nur der Charme eines historischen Altbaus, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Stadt und moderne Büroeinheiten. Die angebotene Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss erreichen Sie über das herrschaftliche Treppenhaus oder den Aufzug. Die übersichtlich angeordneten Büros verfügen über Verkabelung, PVC-Bodenbelag und sind zum Innenhof ausgerichtet. Der hinter dem Gebäude liegende Wirtschaftshof bietet mehrere Parkmöglichkeiten. Sprechen Sie bitte mit dem Objektbetreuer, wie viele Parkplätze Sie benötigen. - 9 Büros - große Altbaufenster (zum Innenhof ausgerichtet) - PVC- und Parkettboden - Aufzug - Parkmöglichkeiten im Innenhof - CAT 5E 1888_3
Features
Elevator
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-1888_3

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~259 m²

  • Office surface

    ~259 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1894

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    111 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditions-reichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und dem Flughafen BER.

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