Engel & Völkers
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Aerial view of a coastal town with an arrow pointing to a modern apartment building near the waterfront.

2 Zi. Eigentumswohnung mit Meer- und Hafenblick

€250,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~53 m² Total surface
  • ~48 m² Living area

Description

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Meerblick und zwei Balkonen im 1970 auf der Südspitze von Wittdün errichteten Haus „Seelöwe" wartet auf einen neuen Liebhaber. Das Herzstück der Immobilie ist der freundliche Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Weiterhin gibt es eine separate Küche, ein kleines Duschbad und ein Schlafzimmer mit einem eigenen Balkon. Zum Angebot gehören ein kleiner Abstellraum im Keller und ein Nutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz. Die Mitbenutzung von Waschmaschine und Trockner stehen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Die Wohnung ist als Dauerwohnsitz oder Zweitwohnsitz genehmigt und wird ohne bewegliches Inventar verkauft.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewOpen viewFurnished
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Engel & Völkers Amrum

Your advisor: Annette Winkler

Property ID: W-02RD4A

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~53 m²

  • Living area

    ~48 m²

  • Usable surface

    ~5 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    120 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wittdün, Schleswig-Holstein

Wittdün ist das Tor zur Insel. Von hier ist es zum Wattenmeer, zur Westseite, zu den Einkaufsgeschäften sowie zu den vielzähligen Restaurants ein Katzensprung. Auf der Strandseite führt ein Bohlenweg zum Süßwassersee Wriakhörn, wo die Stille noch Stille ist. Ob Sie Ihren Tag bei einem Abendspaziergang an der Wandelbahn mit bezaubernden Sonnenuntergängen ausklingen lassen oder ob Sie am Seezeichenhafen die Segelboote bei der Hafeneinfahrt beobachten wollen, alles ist unmittelbar vor Ihrer Haustür.

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