Stilvoll sanierter Bungalow in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1975 vereint den soliden Charakter seiner Bauzeit mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einem großzügigen Grundstück von 855 m² finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Paare oder alle, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Die Immobilie wurde in mehreren Etappen umfassend saniert. Bereits 2012 erfolgte die Erneuerung von Dach inkl. Dämmung und Außenwanddämmung. Im Jahr 2013 wurde zusätzlich eine neue Ölzentralheizung eingebaut. 2020 fand schließlich eine weitere umfassende Modernisierung statt: Leitungen und Estrich wurden erneuert, beide Bäder komplett saniert und es wurden dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien eingebaut. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Die Aufteilung überzeugt: Im Erdgeschoss stehen ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und Badewanne sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Im Untergeschoss wurden 2020 die Räume umfassend ausgebaut, sodass zusätzlich zwei großzügige Räume zur Verfügung stehen, die sich perfekt als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer nutzen lassen. Diese beiden Räume sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und bieten somit zusätzlichen Platz zur individuellen Nutzung. Im Untergeschoss wurden 2020 die Räume umfassend ausgebaut, sodass zusätzlich zwei großzügige Räume zur Verfügung stehen, die sich perfekt als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer nutzen lassen. Diese beiden Räume sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und bieten somit zusätzlichen Platz zur individuellen Nutzung. Ein echtes Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter Kombi-Dämpfer, Kühl-/Gefrierkombi, Bora-Induktionssystem mit integrierter Außenabluft, Stein-Arbeitsplatte, extra tiefen Schubladen sowie einem maßgefertigten, begehbaren Eckschrank. Hier wird Kochen zum Genuss und zum geselligen Erlebnis. Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2021 mit einer Leistung von 7,82 kWp und einem 5,4 kW-Speicher, die eine Autarkie von etwa 80 % ermöglicht. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.