ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCKE IM NORDEN DER STADT HELMSTEDT

Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um einen Teil des früheren Betriebsgeländes der Hellac, der "Helmstedter Lack- und Chemischen Fabrik". Für das Grundstück liegt angabegemäß ein Umweltgutachten vor, das eine Nachnutzung ermöglicht. Nachdem sich die Planung für ein Designer Outlet Center (DOC) am Standort nicht realisieren ließen, soll das Grundstück einer anderen, im rahmen des geltenden Bebauungsplan zulässigen Nutzung zugeführt werden. Das Grundstück liegt in einer begünstigten Lage im Norden der Kreisstadt Helmstedt mit einer direkten Anbindung an die BAB A2 (über die B244 = 3,5 km). In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gewerbliche Ansiedlungen, das Industriegebiet Helmstedt-Emmerstedt liegt direkt angrenzend an der B244. Eckdaten - Bebauungsplan Stadt Helmstedt: Steuerung der Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben - Verkehrsanbindung über die B244 direkt auf die BAB A2 - in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einzelhandelsbetriebe von ALDI, DM, LIDL und Fressnapf EV05991