Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Spitzenlage von Isernhagen-Süd
- 6 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~297 m² Living area
- ~1,147 m² Plot surface
- ~15 m² Terrace surface
Isernhagen-Süd, Hanover
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Spitzenlage von Isernhagen-Süd
Price
€1,690,000
Object type
Detached House
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
1
Garages
1
Living area
~297 m²
Plot surface
~1,147 m²
Terrace surface
~15 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2011
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
105.7 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Diese Immobilie befindet sich in Isernhagen-Süd, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete im nordöstlichen Randbereich von Hannover. Die Wohnlage besticht durch eine ruhige, grüne Umgebung mit außergewöhnlich hohem Wohn- und Erholungswert. Großzügige Grundstücke, liebevoll gepflegte Gartenanlagen und eine durchweg hochwertige Nachbarschaftsbebauung mit repräsentativen Einfamilienhäusern prägen das Bild – ein Umfeld, das gleichermaßen ideal ist für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf Stil und Sicherheit legen. Isernhagen-Süd ist weithin bekannt für sein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und urbaner Nähe. Die Umgebung eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Weitläufige Felder, idyllische Waldgebiete und ein weit verzweigtes Netz an Reit- und Spazierwegen laden zu ausgedehnten Touren, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Innehalten in der Natur ein. Trotz der naturnahen Lage überzeugt der Standort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A2 und A7 sind in kürzester Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig, Hamburg oder Kassel. Die hannoversche Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten zu erreichen und bietet sämtliche kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station gewährleisten eine komfortable und zuverlässige Anbindung an die Stadt und das Umland. Die Infrastruktur vor Ort ist umfassend und von hoher Qualität: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso vorhanden wie eine feine Auswahl an Cafés, Restaurants und individuellen Fachgeschäften. Darüber hinaus stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was die Lage zusätzlich besonders familienfreundlich und zukunftssicher macht. Insgesamt vereint diese Wohnlage stilvolles, sicheres Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Ruhe und Lebensqualität. Wer naturnah leben, eine repräsentative Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer exzellenten städtischen Anbindung genießen möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
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