Bereits der Entwurf dieser freistehenden Villa folgte einer klaren Vision: einen durchdachten, alltagstauglichen Lebensraum mit außergewöhnlicher räumlicher Wirkung zu schaffen, in dem Architektur, Wohnkomfort und Natur selbstverständlich miteinander verbunden sind.
Beim Betreten des Hauses führt eine klare Blickachse durch den Wohnraum direkt in den Garten und weiter auf die bewaldeten Hügel der Bergstraße. Großformatige Glasflächen verstärken diese Weite und schaffen eine unmittelbare Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Die Architektur des Hauses orientiert sich am modernen Bauhaus-Stil mit klarer Linienführung und gegeneinander verschobenen Baukörpern. Ein zentrales Element ist die konsequente Süd-Südwest-Ausrichtung aller Wohnbereiche. Die nahezu vollständige Verglasung dieser Gebäudeseite sorgt für viel Tageslicht und nutzt in den Wintermonaten die tiefstehende Sonne zur passiven Erwärmung. Gleichzeitig öffnen sich von den Wohnräumen und Terrassen in den oberen Etagen freie Sichtachsen über die angrenzenden Wiesen und Wälder.
Der unverbaubare Blick in die Natur unterstreicht den offenen, naturnahen Charakter des Grundstücks. Im Innenausbau entsteht durch das Zusammenspiel von Sichtbeton, Stahl, Glas und Eichen-Dielenparkett ein spannender Kontrast aus kühlen und warmen Materialien. Dieser charaktervolle Materialmix prägt die besondere Ästhetik und verleiht dem Haus eine klare, eigenständige Wohnatmosphäre. Raumhohe Türzargen ergänzen die reduzierte Gestaltung des Innenausbaus.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 244 m2 und einer Gesamtfläche von rund 323 m2 - verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss - bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Eingangsbereich ist auf den Garten ausgerichtet und verstärkt die großzügige Raumwirkung des Erdgeschosses. Das EG überzeugt mit hohen Decken und einem großzügigen Wohn-Essbereich, der sich mittig über eine bodentiefe Schiebetür zur Terrasse öffnen lässt.
Stahlträger zonieren die Bereiche Wohnen, Essen und Küche. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit Markengeräten, Granit-Arbeitsplatte und separater Kochinsel fügt sich in den offenen Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästebad mit Dusche sowie einen separaten Garderobenbereich. Direkt an die Küche schließt sich ein Vorrats- und Stauraum an, in dem sich zugleich die zentralen Hausanschlüsse befinden.
Eine freitragende Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein freiliegender Verbindungssteg die beiden Kinderzimmer, das Büro sowie das Bad mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum miteinander verbindet. Zwischen den beiden Kinderzimmern befindet sich zudem eine freie, mittig gelegene Fläche, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Spielbereich, Lesezone oder mobiler Arbeitsplatz.
Das Staffelgeschoss wurde als leichte Holzkonstruktion mit Lärchenfassade erbaut und dient als privater Rückzugsort mit Duschbad, Saunavorbereitung und einer weitläufigen Dachterrasse. Das Flachdach ist extensiv begrünt und fügt sich in die naturnahe Umgebung ein.
Alle drei Bäder sind tagesbelichtet. Zahlreiche maßgefertigte Schreiner-Einbauten reduzieren den Bedarf an freistehendem Mobiliar. Da auf einen Keller verzichtet wurde, sind die notwendigen Stauraumlösungen dezent in das Haus sowie in den Außenbereich integriert.
Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Für die optionale Errichtung eines Carports wurden bereits die entsprechenden Fundamente angelegt.
Das Freiraumkonzept erweitert den Wohnraum über drei Ebenen nach außen. Alle Terrassenflächen sind mit Bangkirai-Holz belegt. Die Hauptterrasse im Erdgeschoss ist durch den Baukörper des Obergeschosses vollständig überdacht und zusätzlich an beiden Seiten geschlossen. Dadurch entsteht ein geschützter Außenbereich, der wie ein zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Terrassenbereich im Obergeschoss sowie die Panoramadachterrasse im Staffelgeschoss. Die Terrassen im Ober- und Staffelgeschoss sind teilweise von maßgefertigten Stahl-Glas-Geländern eingefasst. Alle Terrassen sind beleuchtet.
Die Außenanlage wurde von einer Gartenarchitektin geplant und greift mit ihrer klarlinigen, modernen und pflegeleichten Gestaltung die Formensprache des Hauses auf. Seitlich des Hauses befindet sich zudem ein dreiseitig geschlossener Unterstand, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeug und weitere Utensilien bietet. Die Lärchenholzverkleidung verleiht dem Unterstand eine zurückhaltende Optik.
Die technische Ausstattung des Hauses ist auf Komfort und zeitgemäße Nutzung ausgerichtet. Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine Gasbrennwertheizung mit Wärmeabgabe über den Fußboden. Eine Einzeltemperaturregelung in jedem Raum ermöglicht eine bedarfsgerechte Steuerung des Raumklimas. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Bereits vorbereitete Anschlüsse für eine Wärmepumpe schaffen die Voraussetzungen für einen Umstieg auf eine energieeffizientere Heizlösung. Ein diffusionsoffener Wandaufbau mit mineralischer Dämmung unterstützt ein angenehmes Innenraumklima. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein BUS-gesteuertes Warema-Verschattungssystem mit Raffstores, eine Zentralstaubsaugeranlage, ein Wäscheabwurf vom Staffelgeschoss ins Obergeschoss sowie Netzwerkanschlüsse in allen Räumen. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Ein elektrisches Hoftor ergänzt das Komfortangebot.
Zum Sicherheitskonzept gehören Sicherheitsglas im gesamten Erdgeschoss und südseitig in den Obergeschossen, Fenster im Erdgeschoss mit WK2-Verriegelung, eine zusätzliche Sicherheitsverriegelung an der Haustür sowie Panikschalter auf jeder Etage.