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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02T8X9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
7Bathrooms
3Living area
190 m²Plot surface
611 m²Condition
Needs RehabilitationParking bays
6Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Weingemeinde Waldböckelheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Bad Kreuznach und ist Teil der Verbandsgemeinde Rüdesheim. Die Gemeinde liegt nördlich der Nahe im Rheinischen Schiefergebirge, zwischen Bad Sobernheim und Bad Kreuznach. Sowohl die evangelische als auch die katholische Kirchengemeinde betreiben Kindertagesstätten für alle Kinder. Neben der Grundschule Waldböckelheim verfügt die Realschule plus Wallhausen-Waldböckelheim mit der Geschwister-Scholl-Schule einen Standort in der Gemeinde. Ob Narrenzug, Feuerwehr, Gesangsverein oder Kirchenchor, Waldböckelheim bietet mit mehr als 30 verschiedenen Vereinen ein reichhaltiges Angebot rund um Kultur, Brauchtum und Freizeit. Traditionsreiche Weingüter bieten eine Vielfalt hervorragender Weine an. Waldböckelheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf – angefangen von Rewe, Aldi über Bäckerei, Apotheke, verschiedene Ärzte, Friseur, Tankstelle, Banken und vieles mehr. Die Städte Bad Sobernheim und die Kreisstadt Bad Kreuznach sind mit dem Auto über die B 41 in wenigen Minuten erreichbar oder weiter über die Autobahn zu den Metropolen Mainz – 30 Min., Wiesbaden – 45 Min. und Frankfurt Flughafen - 53 Min.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.