Engel & Völkers
A two-story beige house with a dark roof and a carport. A brown metal fence surrounds the property.

Eleganz und Behaglichkeit in Bestform – Ihr neues Traumhaus

€499,000
  • 5.5 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~340 m² Total surface
  • ~240 m² Living area
  • ~540 m² Plot surface

Description

Tauchen Sie ein in eine Welt aus Ästhetik, Funktionalität sowie idealem Komfort und entdecken Sie dieses modernisierte Anwesen aus dem Jahr 1996 mit ca. 240 m² Wohnfläche und ca.100 m² Nutzfläche. Der offene Wohnbereich mit Fußbodenheizung und Kamin schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Granitarbeitsflächen ist ideal für kulinarische Erlebnisse. Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Dreifach verglaste Fenster, außen in edler Mahagonioptik, und Rollos sorgen für Komfort und Ruhe. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zwei Hauswirtschaftsräume, einen Gemeinschaftsraum, ein Gäste WC und einen vollfunktionsfähigen Küchenbereich mit direktem Zugang zum Carport. Ein großer Eye-Catcher ist zweifelsohne der 7 m x 3,50 m große, beheizte Pool, welcher erst im Jahr 2023 angelegt wurde und umgeben ist von einem gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Wintergarten. Ein Geräteschuppen rundet das Angebot ab.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenSwimming poolTerraceBuilt in wardrobeGuest toilet
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Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-02Y1AX

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~340 m²

  • Living area

    ~240 m²

  • Plot surface

    ~540 m²

  • Usable surface

    ~100 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    154 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Location: Gollwitz, Brandenburg

Gollwitz ist ein malerischer Ortsteil von Brandenburg an der Havel, der sich ideal für Menschen eignet, die die Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Gollwitz eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nächste Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt ist und der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. So gelangen Sie bequem mit dem Bus oder der Bahn in die nahegelegenen Städte. In Gollwitz finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten gut erreichbar sind. Die Umgebung von Gollwitz bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die Natur genießen – die idyllische Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Sporteinrichtungen, Spielplätze und Naherholungsgebiete fördern einen aktiven Lebensstil und bieten Raum für Entspannung. Die Gemeinschaft in Gollwitz ist freundlich und hilfsbereit. Regelmäßige Feste und Aktivitäten stärken das Miteinander und bringen die Bewohner zusammen. Diese herzliche Nachbarschaft trägt zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet Gollwitz eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Der Ort ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein Zuhause in einer lebenswerten und harmonischen Umgebung suchen.

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