Engel & Völkers
Two-story white house with a green lawn and flower garden in the backyard on a sunny day.

Familienfreundlich wohnen nahe den Gropius Passagen

€499,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~121 m² Living area
  • ~300 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface

Description

Diese von der renommierten Firma Zenker in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und ihre familienfreundliche Lage unweit der Gropius Passagen. Mit rund 112 m² Wohnfläche und einem gepflegten Garten bietet das Haus ideale Bedingungen für Paare und Familien, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur etwa 20 m² großen Südterrasse – perfekt für sonnige Stunden und gesellige Abende im Freien. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diesen einladenden Wohnbereich. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Dusche. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Wohlfühlort. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein wohnlich nutzbarer Hobby- oder Aufenthaltsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung zur Verfügung. Somit bietet das Haus reichlich Stauraum und praktische Flächen für den Alltag. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ihr Auto parkt bequem und sicher in der Garage direkt am Haus. Darüber hinaus steht den neuen Erwerbern ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns!
Features
BasementGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Jemil Lougui

Property ID: W-046KYN

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~121 m²

  • Plot surface

    ~300 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Usable surface

    ~73 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1977

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    163.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Buckow, Berlin

Die nahegelegenen Gropius Passagen, die als Berlins schönstes Einkaufszentrum gelten, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Hier wird Ihnen alles geboten, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Zudem verspricht das Shoppingcenter mit seinen diversen Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und einem eigenen Kino die ideale Abwechslung zum sonst stressigen Berufsalltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien sowie durch die U-Bahn gewährleistet. Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an seinen Wunschort. Zusätzlich bietet der günstige Anschluss an die Stadtautobahn über die Auffahrt Johannisthaler Chaussee eine schnelle Verbindung in die Berliner City und ins Berliner Umland.

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