Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und zeitloser Eleganz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 befindet im 2. OG eines kleinen, gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der bisherige Eigentümer hat sie mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnt und hochwertig ausgestattet, was sich in der behaglichen Wohnatmosphäre widerspiegelt. Mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Der zentrale Flur verbindet alle Zimmer und sorgt für einen harmonischen Wohnablauf. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Hochwertige Geräte vereinen Funktionalität mit stilvollem Design. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für täglichen Komfort. Ein besonders großes Kellerabteil bietet großzügige Staufläche und rundet das Raumangebot ideal ab. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholzparkett in den Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre, während elegante Fliesen in der Küche für modernen Chic sorgen. Elektrische Rollläden und eine regelmäßig gewartete Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen und gesunden Raumklima bei. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Kaufpreis: 455.000 EUR Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 20.000 EUR Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz: 475.000 EUR Diese Wohnung vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein behagliches Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.