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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Weitblick über Flintbek

€220,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~104 m² Living area

Description

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hochhauses aus dem Baujahr 1974 in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem und ohne Stufen direkt zu Ihrer Wohnung – ideal für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und großzügigen Grundriss mit besonderem Gestaltungsspielraum: Mit geringem Aufwand kann die Wohnung von einer 3-Zimmer- in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Dadurch eignet sie sich nicht nur für Singles oder Paare, sondern auch hervorragend für Familien mit wachsendem Platzbedarf. Zur Ausstattung der Wohnung gehören drei gut geschnittene Zimmer mit großem Wohn- und Essbereich, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein Kellerraum und ein Lagerabteil im Hausflur schaffen zusätzlichen Stauraum. Bequem lässt sich die Wohnung mit elektrischen Fensterläden verdunkeln. Auf der Loggia genießen Sie die Morgensonne und einen sensationellen Ausblick über Flintbek. Die Lage im 6. Obergeschoss sorgt für eine angenehme Wohnruhe. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vor.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGaragePlaygroundSaunaSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kiel

Your advisor: Alina Tischler

Property ID: W-02YS5U

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    8

  • Garages

    1

  • Living area

    ~104 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    57.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Storage heater

Location: Großflintbek, Flintbek

Die Gemeinde Flintbek liegt ca. 10 km südwestlich von Kiel im Kreis Rendsburg-Eckernförde und gehört zu den beliebtesten Vororten der Landeshauptstadt. Umgeben von Wiesen und Feldern und direkt an der Eider gelegen bietet dieser Ort mit seinen ca. 7.600 Einwohnern alles in Einem: Das dörfliche Ambiente mit hervorragender Infrastruktur und die Nähe zur Stadt, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Zugfahrt von Flintbek zum Hauptbahnhof Kiel dauert 9 Minuten. Auch die Autobahnen Richtung Norden und Süden (A7 und A21) sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Busse verkehren tagsüber im 20-Minuten-Takt in Richtung Kiel, aber auch ein Ortsbus ist vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Kirchen sowie Ärzte, Apotheken, Sportvereine und sogar ein Freibad lassen keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Dadurch verbindet die Lage Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.

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