Zuhause im Grünen – Wohnen in ruhiger, parkähnlicher Idylle

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese außergewöhnliche Rarität in Oberursel vorzustellen. Absolut privat und trotzdem nah zum Zentrum sucht diese geschmackvolle Villa auf einem circa 1.799 m² großen, parkähnlichen Grundstück ihresgleichen. Diese grandiose und idyllische Gartenanlage versprüht ein unvergleichliches Flair und wurde mit einer Vielzahl an edlen Gehölzen angelegt, welche im Wechsel der Jahreszeiten ein mannigfaltiges Farbspiel ergeben. Dank der perfekten Südausrichtung bieten sich beste Voraussetzungen für zahlreiche Sonnenstunden auf der weitläufigen Terrasse. Die im Jahr 2006 kernsanierte und stets instandgehaltene Immobilie kombiniert all das, was sich Familien wünschen und ist ein Wohlfühlzuhause, wie es nur selten auf den Markt kommt. Hochwertige technische Raffinessen, wie Smart Home Integration, eine Alarmanlage, Fenster mit Sicherheitsglas und auch eine elektronische Schließanlage bilden in Kombination mit dem Charme der Villa eine perfekte Symbiose aus Modernität und Tradition. Eine durchgängige Farbwahl, bodentiefe Fensterfronten und hochwertige Böden spiegeln das helle Wohnkonzept wider. Diese Leichtigkeit zeigt sich auch deutlich bei der Gestaltung des großen Wohn-/Essbereiches, der sich harmonisch miteinander verbindet und schöne Blickachsen in den Garten oder zum Kamin bietet. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine moderne und gut ausgestattete Küche komplementiert den besonderen Wohnkomfort. Im Obergeschoss finden Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit Balkon und angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer, eine offene Bibliothek sowie ein modernes Bad. Der aktuelle Grundriss in dieser Etage könnte unkompliziert an Ihre eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Perfekt präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das besondere Ambiente wird durch zahlreiche Fenster und eine fest installierte Klimaanlage unterstützt. Zusätzlich überzeugt dieses Angebot im Untergeschoss mit einem großartigen Angebot an Stau- und Nutzräumen. Attraktive Annehmlichkeiten im Garten sind ein geräumiges Gartenhaus, ein Beleuchtungssystem sowie eine automatische Gartenbewässerung. Einen Stellplatz für Ihr Auto finden Sie in einem reizenden, separaten Garagenhaus, vor dem Sie auch weitere Fahrzeuge parken können. Beeindruckend ist die ruhige Wohnlage, die dennoch kurze Wege in die Innenstadt erlaubt. Schulen, Kindergärten sowie der Oberurseler Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Lassen auch Sie sich von diesem exquisiten Angebot verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.