Charakterstark, geschichtsträchtig, großzügig

Auf ca. 380 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses außergewöhnliche Herrenhaus im idyllischen Spessart. Mit 11 Zimmern und 4 Bädern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von großzügigem Familienwohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Charakteristische Altbaudetails wie hochwertige Buchen- und Eichenparkettböden, Stuckdecken, Sprossenfenster und edle Holzvertäfelungen verleihen den lichtdurchfluteten Räumen ein repräsentatives Ambiente. Das im Kurzmainzer Jagdhausstil errichtete Anwesen empfängt mit einem einladenden Eingangsbereich samt Kachelofen und führt zu den großzügigen Wohnbereichen mit Küche, Bädern und Schlafräumen. Der malerische Garten ist von mehreren Seiten zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Hauptbad mit Sauna drei Gästezimmer, eine Bibliothek sowie eine sonnige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit offener Küche, modernem Bad sowie Wohn- und Schlafbereich. Das ca. 2.580 m² große Grundstück begeistert mit einem parkähnlichen, uneinsehbaren Garten, altem Baum- und Mauerbestand, Teich, kleiner Scheune und zahlreichen Rückzugsorten. Ein eigener Brunnen und ein verborgenes Verlies unterstreichen den besonderen Charakter und die Historie des Anwesens. Eine Doppelgarage mit zwei Werkstatträumen sowie ein großzügiger Kreuzgewölbekeller runden das Angebot ab. Umfangreiche Modernisierungen, darunter Dachsanierung mit Dämmung, neue Fenster, modernisierte Bäder, ein neuer Kachelofen sowie eine hochwertige Küche mit Holzherd, ermöglichen einen kurzfristigen Bezug. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.