Wohnen mit Weitblick – exklusives Zweifamilienhaus mit Wellnessoase und Panoramalage

Dieses individuell geplante Zweifamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Lohmar-Honrath vereint großzügigen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlich große Wohnfläche eignet sich ideal für große und kleine Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das stilvolle Zusammenspiel von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die idyllische Lage mit unverbaubarem Blick ins Aggertal und exklusive Wellness-Features wie Schwimmbad und Sauna schaffen ein unvergleichliches Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit Windfang (ca. 46 m²) sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich (ca. 80 m²) mit bodentiefen Fenstern, die ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen faszinierenden Panoramablick ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 80 m² große Terrasse (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist durchdacht geplant und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der direkten Zugang zum Carport bietet. Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Empore mit eindrucksvollem Ausblick. Auf insgesamt ca. 116 m² eröffnen sich hier zwei flexibel nutzbare Bereiche sowie ein modernes Duschbad für zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone bieten darüber hinaus wunderbare Rückzugsmöglichkeiten im Freien und laden zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Ein besonderes Highlight stellt das 2002 errichtete Poolhaus auf Gartenebene dar: Mit einem Beckenmaß von 9 x 3,5 m, bodentiefen Fenstern und herrlichem Ausblick wird dieser Bereich zur privaten Wellnessoase. Das Untergeschoss des Haupthauses bietet neben klassischen Abstell- und Technikräumen eine großzügige Fitness- und Saunalandschaft (ca. 58 m²) sowie einen separaten Arbeits- oder Hobbybereich mit eigenem Außenzugang (ca. 31 m²). Die vermietete Einliegerwohnung (ca. 86 m², zwei Zimmer, Warmmiete 820 €) mit eigenem Seiteneingang bietet zusätzliches Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt durch seine Vielseitigkeit, die naturnahe Lage sowie durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumgestaltung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!