Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses charmante Reihenendhaus präsentiert sich als gepflegtes Zuhause mit solider Substanz, angenehmer Wohnatmosphäre und vielfältigem Potenzial für persönliche Gestaltung. Das Haus gehört zu einer historisch entstandenen Siedlungsstruktur und wurde nach den damaligen baulichen Standards errichtet, was sich in der konstruktiven Gestaltung der Trennwände widerspiegelt. Beim Betreten erreichen Sie zunächst einen funktionalen Flur, der als zentrale Verbindungsebene dient. Von hier aus öffnet sich der Zugang in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit überzeugt und einen direkten Übergang sowohl zur Küche als auch in den Garten ermöglicht. Dieser ist in Richtung Abendsonne ausgerichtet und bietet mit einer wettergeschützten Überdachung einen angenehmen Platz für erholsame Stunden im Freien. Die klare Struktur des gesamten Grundrisses sorgt für ein harmonisches und funktionales Wohngefühl. Im oberen Bereich des Hauses stehen zwei Schlafräume sowie ein Büro und ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung, das vor wenigen Jahren teilweise modernisiert wurde. Der Spitzboden bietet zudem ein beachtliches Maß an zusätzlichem Stauraum. Der Keller umfasst nützliche Funktionsbereiche sowie einen eigenen Zugang zum Garten. Das regelmäßig gewartete Dach befindet sich in einem verlässlichen Zustand. Wasserleitungen aus Kupfer und eine moderne fünfadrige Elektroinstallation ergänzen die solide technische Ausstattung. Beheizt wird das Haus über Fernwärme mit separater Warmwasseraufbereitung. Auf Wunsch kann der Eigentümer einen neuen Wärmetauscher einbauen lassen, falls dies den zukünftigen Planungen der Käufer entgegenkommt. Das Grundstück bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen und fügt sich harmonisch in die ruhige und angenehme Nachbarschaft ein, die durch ein freundliches Miteinander geprägt ist.