Engel & Völkers
Two-story brick house with a dark roof, surrounded by a wooden fence and greenery under a blue sky with clouds.

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

€465,000
  • ~302 m² Total surface
  • ~302 m² Living area
  • ~1,020 m² Plot surface
  • 302 Dividable from

Description

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend Grundstücksfläche ca. 1.020 m² Baujahr 1912, Erweiterungen erfolgten 1966 und 1982 kleines Gartenhäuschen im hinteren Bereich des Grundstückes 5 Wohneinheiten, Gesamtfläche von ca. 302 m² Teilunterkellert fast alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit einem kleinen Gartenteil Parkplätze auf und vor dem Grundstück der Immobilie Wohnung im Anbau wurde 2024 renoviert (neue Küche, Bad, Fußböden) Dachboden im Haupthaus wurde 2023 isoliert Abwasserleitung wurden 2024 komplett gefräst und gefilmt Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1624691
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Schatz Thorsten

Property ID: OI-HHA-EV1624691

Property details

  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~302 m²

  • Living area

    ~302 m²

  • Plot surface

    ~1,020 m²

  • Dividable from

    ~302 m²

  • Actual Return

    6.94 %

Energy efficiency information

  • Construction year

    1912

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    120.71 kWh/m²a

  • Energy source

    Natural gas heavy

Location: Hoisdorf, Schleswig-Holstein

Hoisdorf ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein und liegt ca. 30 km nordöstlich von Hamburg Dank der Nähe zu Hamburg und der guten Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Autobahnauffahrt in Siek und die U-Bahn-Station Großhansdorf in 2 km Entfernung, ist Hoisdorf ein attraktiver Wohnort für Pendler Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Trittau (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Objekt Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur mit Krippe und Kindertagesstätte, sowie einer Grundschule mit offener Ganztagsschule

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