Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und eigenem Garten

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1983 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und mehreren Außenbereichen. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essdiele, die alle Wohnräume miteinander verbindet und ein offenes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich mit rund 40 m² ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen modernen Specksteinofen aus dem Jahr 2023, der angenehme Wärme verbreitet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten (Baujahr 2003), zur Dachterrasse sowie zur Loggia. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist klassisch mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche ist mit einer weißen Holz-Einbauküche versehen. Ein zusätzlicher Essplatz direkt angrenzend an die Küche schafft einen praktischen Bereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Neue Veluxfenster (2023) • Außenrollläden, größtenteils elektrisch • Loggia und Dachterrasse direkt vom Wohnbereich aus zugänglich • Dachboden, holzverkleidet • Garage • eigener Garten mit Gartenhaus Diese Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und die gelungene Aufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.