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A grand, white multi-story villa with a dark front door, a small balcony, and lush green trees under a clear blue sky. [AI-generated text] [AI-modified]
AI

Herrschaftliches Wohnen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit!

€9,350,000
  • 9 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~717 m² Total surface
  • ~463 m² Living area
  • ~19 m² Terrace surface
  • Construction year 1897

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Familienfreundliches Wohnen: Insgesamt 9 Zimmer, zahlreiche Bäder sowie traumhafte Terrassen, Balkone und ein weitläufiger Garten mit hoher Privatsphäre
  • Herrschaftliches Wohnambiente mit außergewöhnlich großen Raumproportionen, Deckenhöhen von über 4 Metern, Fischgrätparkett, maßgefertigten Tischlereinbauten und stilvollem Kamin
  • Eine interne Treppe verbindet Gartengeschoss, Hochparterre und 1. Obergeschoss – ideal für großzügiges Familienwohnen (6 Schlafzimmer)
  • Sehr gepflegter Zustand dank umfangreicher Sanierung in 2009-2013 und laufender Modernisierungen in 2020
  • Voll unterkellert mit umfangreichen Nebenflächen sowie großzügiger Fahrzeughalle
  • Zahlreiche original erhaltene Stilelemente der Gründerzeit
  • Vielseitiges Wohnkonzept: Geeignet für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Integration eines Au-pair- bzw. Gästebereichs

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceFireplaceGuest toilet
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Sophia Knop

Property ID: W-04BEOW

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    6

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~717 m²

  • Living area

    ~463 m²

  • Terrace surface

    ~19 m²

  • Usable surface

    ~254 m²

  • Flooring

    Wooden floor

  • Building restrictions

    Front of Building Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,897

  • Energy certificate available

    No

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Harvestehude, Hamburg

Hier im Herzen von Harvestehude wohnen Sie, wo Hamburg seine eleganteste und zugleich lebenswerte Seite zeigt. Die Lage am Alsterkanal vereint Ruhe, Grün und Wasserlage. Harvestehude gilt seit jeher als Inbegriff hanseatischer Wohnkultur. Prachtvolle Anwesen, charmante Plätze und die Nähe zum renommierten Isemarkt schaffen ein unvergleichliches Ambiente – ergänzt durch feine Boutiquen, ausgezeichnete Restaurants und stilvolle Cafés. Schulen und Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um den naheliegenden Eppendorfer Baum sowie das Universitätsklinikum UKE befinden sich im Umfeld. Dank der sehr guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit von Innenstadt und Flughafen verbindet diese Lage höchste Lebensqualität mit bester urbaner Mobilität.

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