Charmantes Stadthaus mit Gartenidylle nahe der Ems

Dieses charmante Stadthaus vereint historische Substanz mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1912 erbaute Haus wurde 1998 umfassend kernsaniert und verbindet heute gemütlichen Charakter mit solider Bausubstanz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit seiner warmen Gestaltung zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gesellige Kochabende und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über den Abstellraum und ermöglicht den direkten Weg ins Freie. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem stehen Ihnen ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyzimmer eignet, sowie eine praktische Ankleide zur Verfügung. Das ca. 348 m² große Grundstück bietet mit seinem gewachsenen Garten viel Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Gartenträume. Ein besonderes Highlight ist der Stahlwandpool aus dem Jahr 2019, der in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung sorgt. Für die Wärmeversorgung ist eine Brennwerttechnik-Heizung aus dem Jahr 2014 installiert.