Engel & Völkers
A two-story brick house with a red tile roof and a brick driveway on a cloudy day. A wooden shed sits to the right.

Solides Haus in Küstennähe

€210,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~107 m² Total surface
  • ~101 m² Living area
  • ~382 m² Plot surface

Description

Unkonventionell, gemütlich und überschaubar präsentiert sich diese äußerst gepflegte, 1997 erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf einem ca. 382 qm großen Grundstück. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in Küstennähe. Die Wohnfläche von ca. 101 qm verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 49 qm groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenecke, einen Schlafraum, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise und dem Garten. Über eine massive Treppe erreichen Sie die Obergeschosswohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Küchenecke, ein Schlafraum und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Über ein Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, hier steht Ihnen ein weiterer Schlafraum zur Verfügung. Von hier genießt man einen Blick über die schöne Landschaft. Ein Holzgartenhaus sorgt für Abstellfläche. 2 PKW-Stellplätze vervollständigen das Angebot. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie.
Features
GardenTerrace
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Engel & Völkers Jever

Your advisor: Karin Schönfeld

Property ID: W-02ZHR6

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Total surface

    ~107 m²

  • Living area

    ~101 m²

  • Plot surface

    ~382 m²

  • Usable surface

    ~3 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    69.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Altgarmssiel, Wangerland

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in Altgarmssiel, einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Wangerland mit rund 300 Einwohnern. Umgeben von grüner Natur bietet der Ort die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und guter Anbindung. Nur etwa 3 km entfernt befindet sich der Hauptort Hohenkirchen, welcher auch bequem über den gut ausgebaute Radwege erreichbar ist. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die Nordseeküste erreichen Sie in wenigen Minuten. Hohenkirchen selbst zählt rund 1.965 Einwohner und liegt zentral in der Ferienregion Wangerland im Landkreis Friesland. Neben der Nähe zur Küste laden das idyllische „Wangermeer“ sowie das familienfreundliche Erlebnisdorf „Dorf Wangerland“ zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die 2009 eröffnete Promenadenbrücke, die einen herrlichen Ausblick auf die weite Landschaft bietet. Die Städte Jever und Wilhelmshaven sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Floor plans (3)

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