Renovierte 4-Zimmer-Wohnung, Meerblick auf den Hafen von Cannes

1.790.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~101 m² Gesamtfläche
~101 m² Wohnfläche
~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Emplacement de premier choix pour ce vaste appartement de 4 pièces im obersten Stockwerk, mit Blick auf Cannes und das Meer. Er wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Blick auf den Hafen von Cannes, einem Master-Schlafzimmer mit Doppelfenstern zum Meer und nach Cannes, mit Kathedraldecke, sowie einem en-suite Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad; die Küche ist komplett ausgestattet und öffnet sich zur 15 m2 großen Terrasse. Energieeffizienzdiagnose: 94 – B Treibhausgasemissionen: 3 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 790 bis 1130 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 13 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten je Los: 1540 Euro. Laufende Verfahren: ja. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGästetoiletteUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Caroline Goodwin

Engel & Völkers ID: W-02X1JC

Ort: Centre, Cannes

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Cannes, Hauptstadt des Kinos, Stadt der Stars und des Luxus … Cannes ist heute weltweit dank seines Internationalen Filmfestivals bekannt. Als drittgrößte Stadt der Region nach Einwohnerzahl, hinter Nizza und Antibes, bietet sie eine große Vielfalt an touristischen und kulturellen Aktivitäten. Direkt am Meer gelegen ist Cannes zudem ein renommierter Badeort, in dem die Sonne oft scheint. Die wichtigste Einkaufsstraße von Cannes ist zweifellos die Rue d’Antibes. Parallel zur Croisette beherbergt diese Straße Geschäfte aller Art. Die Croisette, ein unverzichtbarer Ort, ist der bekannteste und meistbesuchte Bereich von Cannes.