Engel & Völkers
A three-story light blue house with brown shutters is surrounded by tall trees and a green lawn with potted plants. "Under Offer" banner in the corner.

Märchenhafte Liberty-Villa

1.290.000 €
  • 16 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.000 m² Gesamtfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche
  • ~8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne historische Haus, das vom Kulturministerium als Gebäude von historischer Bedeutung eingestuft wurde, liegt in der Nähe des Zentrums von Foligno an einem strategisch günstigen Ort, sodass du sowohl die Autobahn als auch den Bahnhof in wenigen Minuten erreichen kannst. Das Gebäude wurde in den 1920er Jahren gebaut und war schon immer die Heimat bekannter Familien. Im Jahr 2005 wurde es komplett renoviert, wobei Handwerker die Villa in ihrem alten Glanz wiederherstellten und die Eleganz und Pracht hervorhoben, die sie so besonders machen: Das einzigartige Interieur und der lilienförmige Pool sind nur einige Beispiele für die reiche Vergangenheit des Anwesens. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Das Erdgeschoss, dessen Eingang sich gegenüber dem Pool befindet, ist komplett aus Naturstein und bietet eine intime und elegante Atmosphäre; ein geräumiges Wohnzimmer, zwei multifunktionale Räume, eine komfortable Küche mit Blick auf den Garten und ein Badezimmer, das mit Sauna und Türkischem Bad ausgestattet ist und einem echten Spa gleicht. Im ersten Stock gibt es neben dem geräumigen Eingangsbereich mehrere Wohnzimmer, eine Küche, verschiedene Räume, die leicht für andere Zwecke genutzt werden können, und zwei Badezimmer. Der zweite Stock, der sich nur in der Boden- und Deckendekoration unterscheidet, hat die gleiche Aufteilung wie der Stock darunter. Zwei echte Juwelen befinden sich im wunderschönen Turm, der komplett mit großen antiken Fenstern ausgestattet ist und von dem majestätischen originalen Balkenwerk gekrönt wird: die geräumige Terrasse und die Terrasse/das Solarium. Der Pool, der gepflegte Garten rund um die Villa und verschiedene Plätze zum Essen im Freien machen sie zu einem wahren Paradies. Eine charakteristische Orangerie, ein Ofen und ein praktischer Schuppen vervollständigen das Anwesen. Dank des schicken Innenaufzugs zeichnet sich die Villa durch Vielseitigkeit und Komfort aus und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als exklusive Privatresidenz, eine echte Oase der Ruhe und des Luxus, genutzt oder in eine gemischte Lösung umgewandelt werden, die Wohnräume und professionelle Büros kombiniert, ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Arbeitsumgebung wünschen, ohne auf den Komfort ihres eigenen Zuhauses zu verzichten. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für ein raffiniertes Luxus-Boutique-Hotel, das seinen Gästen ein einzigartiges Erlebnis in einer faszinierenden historischen Umgebung bietet. In jedem Fall ist es eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie mit allem modernen Komfort suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolSaunaSeniorengerecht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-046RYI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    16

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~1.000 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~8 m²

  • Gartenfläche

    ~2.500 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Nahwärme, Gasheizung, Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Foligno, Umbrien

Die Villa liegt weniger als 1 km vom Corso Cavour, der Hauptfußgängerzone der Stadt, entfernt und ist daher in der Nähe der Altstadt. Foligno ist eine leicht erreichbare Stadt mit mehreren direkten Ausfahrten von der Schnellstraße. Der Bahnhof ist weniger als 2 km vom Anwesen entfernt, und der internationale Flughafen Umbrien „San Francesco d'Assisi“ ist nur 20 Autominuten entfernt.

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