Engel & Völkers
Aerial view of a luxury home with a pool, solar panels, and vineyard.

Villa mit Pool in privater Umgebung

950.000 €
  • 14 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die bezaubernden Hügel von Refrontolo, anerkannt als Unesco-Welterbestätte, bietet diese prestigeträchtige freistehende Villa ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Weinbergen und Olivenhainen. Erbaut im Jahr 2005 und renoviert im Jahr 2007, erstreckt sich die Residenz über drei Ebenen und bietet reichlich Platz und unvergleichlichen Komfort. Im Hauptgeschoss überblickt ein helles Wohnzimmer mit Kamin den Garten und den Swimmingpool und schafft eine gemütliche und elegante Atmosphäre. Der Essbereich, angrenzend an die Küche, ist perfekt für gesellige Momente, dank seiner warmen und funktionalen Umgebung. Der Schlafbereich, der sich im oberen Stockwerk befindet, beherbergt drei elegante Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Whirlpool. Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit einer gemütlichen Taverne, ideal für Abendessen und Meetings, und einem praktischen Waschraum. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und fortschrittlichen Sicherheitssystemen sorgt die Villa für Wohlbefinden und Ruhe in jeder Jahreszeit. Die Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien und das Vorhandensein eines artesischen Brunnens gewährleistet, die eine wirtschaftliche und effiziente Verwaltung des Hauses ermöglichen. Draußen bietet der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungssystem Privatsphäre und Entspannung, während die Villa dennoch bequem zu den Hauptdiensten und Verkehrswegen liegt. Eine einzigartige Residenz, entworfen für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02Y7U8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Gartenfläche

    ~4.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Refrontolo, Venetien

Refrontolo ist eine kleine und charmante Gemeinde im Herzen Venetiens, in der Provinz Treviso. Eingebettet in die malerischen Prosecco-Hügel, einem UNESCO-Welterbe, ist dieses Dorf bekannt für die Produktion des berühmten Prosecco-Weins, eines der beliebtesten italienischen Schaumweine weltweit. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet Refrontolo eine bezaubernde Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Neben seiner Weintradition ist die Gegend dank der zahlreichen Wege, die die umliegenden sanften Hügel durchqueren, perfekt für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten geeignet. Die lokale Küche spiegelt die venezianische Tradition wider, mit authentischen Gerichten, die sich hervorragend mit den erlesenen Weinen der Region kombinieren lassen. Zu den charakteristischsten Attraktionen gehört der beeindruckende Molinetto della Croda, eine alte Mühle, die in den Fels eingebettet ist und ein Symbol der Geschichte und ländlichen Kultur der Gegend darstellt. Obwohl weniger bekannt als andere Touristenziele in Venetien, ist Refrontolo ein faszinierendes Ziel für diejenigen, die die verborgenen Schätze der Region entdecken möchten. Ein authentischer Ort, an dem der Charme der Landschaft mit der Wein- und Gastronomietradition zu einem einzigartigen Erlebnis verschmilzt.

Grundriss

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