Freistehendes Haus in Cogorno mit Garten und Panoramaterrassen

390.000 €

5 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~209 m² Gesamtfläche
~187 m² Wohnfläche
~60 m² Grundstücksfläche
~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zu verkaufen in Cogorno, im Herzen des antiken Dorfes Ruscalla, ein prächtiges Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit Meerblick. Das Grundstück ist ca. 187 m2 groß Es zeichnet sich durch Eleganz und Design aus, wobei die Details bis zur Perfektion gepflegt werden, um Komfort und Schönheit zu bieten. Ein doppelter Eingang heißt die Gäste in einer hellen und warmen Umgebung willkommen. Das Haus besteht aus 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, und verfügt über eine intelligente Raumaufteilung mit bewohnbaren und funktionalen Umgebungen, die jeweils so gestaltet sind, dass Privatsphäre und Entspannung gewährleistet sind. Außerhalb eines privaten Gartens von 70 m². Wechselstrom Dank der günstigen Südlage bietet es einen idealen Raum für Momente der Entspannung unter freiem Himmel, für die Bewirtung von Gästen oder für die Pflege eines üppigen Gemüsegartens. Darüber hinaus können Sie auf zwei großen Panoramaterrassen den Meerblick und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Golf von Tigullio in vollen Zügen genießen. Der Komfort von 2 Parkplätzen und die Nähe zu Lavagna (nur 2 km) machen diese Residenz zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Zuhause in der eindrucksvollen Umgebung der ligurischen Riviera suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil oder als … Investitionen im Gastgewerbe. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Rückzugsort an der Küste zu entdecken.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

+39 0185 475668

Engel & Völkers ID: W-02UP3Y

Ort: Cogorno, Ligurien

Cogorno ist ein idealer Standort für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten, und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Cogorno liegt in der eindrucksvollen Region Ligurien in der Provinz Genua und bietet dank seiner hügeligen Umgebung und der Nähe zum Meer des Golfs von Tigullio eine hohe Lebensqualität. Die Altstadt mit ihren malerischen Gassen und historischen Gebäuden vermittelt eine authentische und einladende Atmosphäre. Die Umgebung ist bekannt für die Produktion von hochwertigem Olivenöl sowie für den Anbau von Blumen und Zierpflanzen. Dank seiner strategischen Lage ist Cogorno gut mit den wichtigsten ligurischen Städten wie Genua und La Spezia verbunden und bietet daher Komfort und Möglichkeiten zur Erkundung.

Courtagepassus

Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) und wird berechnet aus dem Kauf/Verkaufspreis von immobilen. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die QuattroK srl (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die QuattroK srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die QuattroK srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der QuattroK srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von QuattroK srl vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.