Engel & Völkers
Aerial view of a tan house with a red tile roof, tennis court, and lake with mountains in the background.

Juwel am See: Ihre private Oase in Bogliaco

1.790.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~230 m² Gesamtfläche
  • ~900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Haben Sie jemals davon geträumt, in einem verwunschenen Garten zu leben, nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Gardasees entfernt und gleichzeitig in der Nähe des Ortszentrums? Diese romantische Villa im renommierten Ort Gargnano lässt diesen Traum Wirklichkeit werden. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zum See, in einer geschützten und dennoch privilegierten Lage, nur wenige Meter vom Strand von Bogliaco entfernt, den man bequem zu Fuß durch den bezaubernden Privatgarten erreichen kann. Der Panoramablick auf den Gardasee und den majestätischen Monte Baldo schafft zu jeder Tageszeit eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich alle Bereiche, die dem Leben im Freien gewidmet sind: überdachte Veranden, ein gemütlicher Grillbereich, Wirtschaftsräume und eine Garage. All dies ist in einen liebevoll bepflanzten Garten eingebettet, der das grüne Herz des Hauses darstellt – perfekt, um inmitten der Farben des Sees und des Himmels zu entspannen. Im Obergeschoss ist der Wohnbereich in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt – eine ideale Lösung für alle, die entweder das gesamte Haus bewohnen oder Familie und Freunde mit maximaler Unabhängigkeit unterbringen möchten. Die Innenräume sind großzügig geschnitten, mit hohen Decken und einer traumhaften Ost-Ausrichtung, die für reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Seeblick sorgt. Die großen Panoramaterrassen vervollständigen das Bild und bieten zu jeder Jahreszeit perfekte Außenbereiche zum Verweilen. Die Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Renovierung, bei der Sie die Räume und Ausstattungen ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – in einem Kontext von absoluter Ruhe und Exklusivität. Eine einzigartige Residenz, in der Natur, Komfort und Panorama in vollkommener Harmonie zusammenkommen.
Ausstattung
GarageGarten
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-02ZI3X

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~230 m²

  • Grundstücksfläche

    ~900 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Gargnano, Bogliaco

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

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