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Prestige-Wohnung in einem Palast aus dem 18. Jh.

575.000 €
  • 8 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im authentischsten Herzen des Piemont, wo Geschichte mit der Schönheit der Landschaft verschmilzt, verbirgt sich ein Juwel aus vergangenen Zeiten. In einem Adelspalast aus dem 18. Jahrhundert, von der Denkmalbehörde geschützt und unter Schutzauflagen stehend, ist diese außergewöhnliche Wohnung im zweiten Stock eine Hymne an Licht und italienische Eleganz. Beim Überschreiten der Schwelle wird man von einer intensiven, allgegenwärtigen Helligkeit erfasst; die größte Emotion erwartet Sie jedoch an den eleganten französischen Balkonen: Von hier schweift der Blick über die Dächer der Altstadt bis zum Horizont, wo die sanften Hügel des Monferrato erscheinen, weltweit berühmt für ihre Weinberge und historischen Dörfer. Jeder Schritt in dieser Residenz erzählt von Qualität und Wärme, dank der edlen Holzböden, die die Räume in einem durchgehenden Zusammenhang verbinden. Holzfenster mit Doppelverglasung und Insektenschutz sorgen für perfekte Isolierung und modernen Komfort, ohne den ursprünglichen Charme zu beeinträchtigen. Der Grundriss bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre und Geselligkeit: Der einladende Flur führt in einen sonnendurchfluteten Salon, ideal zum Empfangen und Entspannen, sowie in die Wohnküche, Herz der italienischen Küchentradition. Die Master-Suite ist eine wahre Lichtoase mit drei großen Fenstern und einem stilvollen en-suite Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer und ein weiteres elegant ausgestattetes Bad vervollständigen den Schlafbereich. Eine interne Treppe führt zu einem bezaubernden Zwischengeschoss, einem intimen und vielseitigen Raum, perfekt als Atelier, private Bibliothek oder drittes Gästezimmer. Das Leben in einem historischen Palazzo erfordert Sorgfalt und steht für Prestige – beides ist in den hervorragend erhaltenen Gemeinschaftsbereichen spürbar. Eine absolute Seltenheit in der Altstadt sind die Nebenflächen: eine große private Garage – ein kaum auffindbarer Luxus in dieser Gegend – sowie drei antike Keller, ideal zur Lagerung der besten Jahrgänge lokaler Weine. Hier zu leben bedeutet, ein Stück italienischer Geschichte zu besitzen, in dem das Licht des Piemont auf den Komfort und das Prestige einer zeitlosen Residenz trifft.
Ausstattung
KellerGarageAufzug
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-049CML

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Casale Monferrato, Piemont

Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Casale Monferrato, das aufgrund seiner kulturellen, historischen und territorialen Bedeutung als Hauptstadt des Monferrato anerkannt ist. Hier zu leben bedeutet, in eine elegante und lebendige Stadt einzutauchen, in der historische Palazzi, gepflegte Fußgängerzonen und ein reichhaltiger Veranstaltungskalender das Zentrum das ganze Jahr über beleben. Casale steht zudem im Mittelpunkt einiger der wichtigsten Veranstaltungen des Piemont: vom „Festa del Vino del Monferrato Unesco“, das die önologische Spitzenqualität der Region feiert, über die traditionsreiche regionale „Mostra Regionale di San Giuseppe“ bis hin zum immer beliebteren „Casale Comics & Games“ und dem berühmten Antiquitätenmarkt, einem der größten Italiens, der Liebhaber aus dem gesamten Nordwesten anzieht. Hinzu kommen Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungsreihen im Castello dei Paleologi sowie in den historischen Palästen der Innenstadt, die zu einer dynamischen und kulturell reichen Atmosphäre beitragen. Die geografische Lage von Casale ist ein weiterer Pluspunkt, da die Stadt hervorragend an die wichtigsten Ziele im Nordwesten angebunden ist. Turin und Mailand erreicht man in etwa einer Stunde, Genua in etwas mehr als einer Stunde und einer Viertelstunde; Alessandria, Asti und Vercelli sind weniger als eine halbe Stunde entfernt. Auch die Flughäfen sind gut erreichbar: Mailand-Malpensa, Mailand-Linate, Turin-Caselle und Genua Cristoforo Colombo sind in einer Stunde oder wenig mehr zu erreichen, was Casale zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Vielreisende als auch für alle macht, die ein gut angebundenes Zweitdomizil wünschen. Diese Kombination aus Zentralität, Lebensqualität und kulturellem Reichtum macht Casale Monferrato zu einem der beliebtesten Orte im Piemont – perfekt für alle, die ein historisches Umfeld von großem Charme suchen, ohne auf praktische Verbindungen und die Qualität der Dienstleistungen zu verzichten.

Grundrisse (2)

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