Engel & Völkers
Balcony view with white chairs, black tables, and drinks overlooking yellow buildings and a green hillside under a blue sky.

Haus Moronero

295.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~238 m² Gesamtfläche
  • ~233 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Poesie von Ragusa Ibla, zwischen barocken Ansichten und jahrtausendealten Steinen, ist Casa Moronero weit mehr als nur ein einfaches Wohnhaus: Es ist ein Refugium des Charmes, wo Eleganz und Intimität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Dieses Haus mit zeitlosem Charme ist gedacht, um zu empfangen, zu überraschen und in jedem Detail ein Gefühl von Zuhause zu vermitteln. Auf vier Ebenen verteilt und mit meisterhafter Handwerkskunst vollständig renoviert, stellt es ein raffiniertes Beispiel für architektonische Wiederherstellung dar, das Tradition und zeitgenössischen Komfort in Einklang bringt. Jeder Raum wurde mit Sensibilität und Intelligenz überdacht: funktionale, aber zutiefst einladende Bereiche, in denen die Liebe zum Detail Wärme und Authentizität vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang und eine praktische Waschküche, die dazu gedacht ist, die Haushaltsführung noch praktischer und effizienter zu gestalten. Im ersten Stock gelangt man in die Küche, hell und bereichert mit sizilianischen Keramikdetails und klaren Linien, ideal für den Alltag oder gesellige Momente. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort in greifbarer Nähe bietet. Der zweite Stock beherbergt drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ensuite. Eines dieser Zimmer hat direkten Zugang zur Terrasse auf der obersten Ebene: eine intime Ecke, die zwischen Himmel und Stein schwebt, perfekt für ein Frühstück in der Sonne, einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder einfach, um sich von der suggestiven Stille von Ibla umhüllen zu lassen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Alle Räume sind mit typischen sizilianischen Majolikaböden veredelt: Farben und Muster, die die Seele der Insel erzählen, perfekt integriert in einem schlichten und zeitgenössischen Kontext. Die Lage ist strategisch: In einer ruhigen, aber zentralen Gegend gelegen, ermöglicht Casa Moronero es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Bewohner und Besucher bieten. Casa Moronero wird schlüsselfertig verkauft, vollständig ausgestattet und bereit, bewohnt oder vermietet zu werden. Ideal als Zweitwohnsitz im pulsierenden Herzen des barocken Siziliens oder als charmante Investition, die bereits perfekt für hochwertige Beherbergungsbetriebe strukturiert ist.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02ZT8Q

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~238 m²

  • Wohnfläche

    ~233 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Ragusa, Sizilien

Das Anwesen befindet sich in Ragusa Ibla, einem barocken Zentrum von herausragender Bedeutung im Val di Noto, das zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Das Haus liegt nur wenige Meter vom Piazza Repubblica entfernt. Ringsum befinden sich die prächtigen Kirchen und faszinierenden Paläste, die barocken Gassen und Plätze, die von typischen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen belebt sind. Seit langem empfängt Ragusa Ibla Besucher und Touristen aus aller Welt. Viele von ihnen haben es als ihren ständigen Wohnsitz gewählt und ihr Leben verändert, denn wer in Ragusa lebt, rühmt sich einer magischen Alchemie aus Gelassenheit, dank eines Lebensstils, der auf den Menschen zugeschnitten ist, und Faszination, dank der barocken Szenerie.

Grundriss

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