Eine Oase der Tradition und Privatsphäre im Land von San Giuliano Terme

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von San Giuliano Terme, in der Nähe des Ortsteils Metato, stellt dieses Bauernhaus den perfekten Rückzugsort für diejenigen dar, die ein gemütliches Zuhause suchen, das in die Natur eingebettet ist und maximalen Komfort bietet. 2017 vollständig renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, erstreckt sich die Immobilie über ca. 304 m² und ist derzeit auf zwei Ebenen verteilt, die jeweils einen eigenen Zugang haben. Umgeben von etwa 10.000 m² exklusivem, eingezäuntem Park. Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem lichtdurchfluteten, doppelt hohen Wohnzimmer empfangen, das mit sichtbaren Holzbalken und einem Kamin ausgestattet ist – perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnküche, ideal für den Alltag, fügt sich harmonisch in den restlichen Wohnbereich ein. Auf dieser Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, und eines zusätzlich mit einer praktischen Ankleide ausgestattet ist, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Ein drittes Badezimmer im Inneren dient bequem den Gästen und der Familie, während ein weiterer Außenservice für den Komfort während der schönen Jahreszeit gedacht ist. Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in die obere Etage, die derzeit als Bed & Breakfast genutzt wird. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Veranda führt zur Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern befindet, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die Anwesenheit einer Küche und gut organisierten Räumen macht diesen Bereich perfekt, um Gäste zu empfangen und dabei Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Jeder Raum des Hauses ist mit Sorgfalt gestaltet und verbindet den Charme der toskanischen Tradition mit modernen und funktionalen Lösungen, wodurch es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für eine Gastgewerbetätigkeit ideal ist. Der vollständig eingezäunte Park bietet gepflegte Grünflächen und ist mit Obstbäumen wie Olivenbäumen und Zierpflanzen bepflanzt – eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre. Eine geschlossene Veranda mit verstellbaren Fenstern, die im Sommer geöffnet werden können, ist der ideale Ort für entspannte oder gesellige Momente, umgeben von der Schönheit des Gartens. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine 600 Meter lange private Schotterstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der große Parkplatz mit Kies und das automatische Tor machen den Eingang bequem und funktional. Im Parkhaus befindet sich eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, die von einem Tesla-Speicherbatteriesystem unterstützt wird, das von einer kürzlich installierten Photovoltaikanlage stammt. Dieses Bauernhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis: ein Raum, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Harmonie, Funktionalität und eine tiefe Verbindung zur umliegenden Natur zu gewährleisten. Ob als Familienwohnsitz oder als Unterkunft für Gäste, diese Immobilie stellt eine einzigartige und vielseitige Gelegenheit dar, nur wenige Kilometer von den Kunststädten Pisa und Lucca, dem internationalen Flughafen und der Küste entfernt.