Elegantes Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei privaten Garagen

Ideal im Herzen des Stadtzentrums gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, bietet dieses elegante Penthouse mit drei Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und Zweckmäßigkeit.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Residenz und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, Klimaanlage in allen Räumen sowie drei Terrassen, darunter eine außergewöhnliche Terrasse mit über 50 m². Diese bietet großzügigen Wohnraum im Freien und Ausblicke über die Stadt in Richtung der Esterel-Berge.

Das Innere umfasst ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer Badewanne mit speziellen Wellness-Ausstattungen sowie einer Dusche, einem WC und Zugang zu einer Terrasse. Das zweite Schlafzimmer bietet einen Ankleideraum, ein eigenes Duschbad mit WC und Zugang zu einer Terrasse, während das dritte Schlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Duschbad mit WC und Zugang zu einer Terrasse verfügt.

Ein separates WC sowie zwei private Garagen im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.

Energieeffizienzdiagnose: 58 – A

Treibhausgasemissionen: 2 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 835–1129 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit 22 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten pro Einheit: 4803 Euro.

Laufendes Verfahren: nein.

Die inklusive Mehrwertsteuer anfallenden Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr