Bezugsfertige Altbauwohnung mit Garten und Garage

Selten! Sie träumen von einer Wohnung mitten im Herzen von Cannes mit einem Garten und absoluter Ruhe? Möchten Sie Ihr Auto in Ihrer privaten Garage abstellen und anschließend Strand, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote zu Fuß genießen?

Diese geschmackvoll renovierte, nahezu 100 m² große Drei-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihrem Charme, der durch hohe Fensterfronten und eine großzügige Deckenhöhe verliehenen Helligkeit begeistern. Die moderne, klare Einrichtung in Verbindung mit dem Charme der freiliegenden Steine verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Eleganz.

Die Eingangshalle führt in ein Doppelwohnzimmer, das durch eine halboffene Küche erweitert wird. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.

Das unbestrittene Highlight ist der herrliche Außenbereich mit einer großen Holzterrasse und einem hübsch bepflanzten 115 m² großen Garten, der den Innenbereich auf natürliche Weise erweitert und durch das Laub hoher Bäume und Hecken vor Blicken geschützt ist.

Eine leicht zugängliche Garage vervollständigt das Angebot und macht diese Immobilie zu einem perfekten Zweit- oder Hauptwohnsitz.

Energieeffizienzdiagnose: 162 – C

Treibhausgasemissionen: 6 – B

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.475–1.995 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit 33 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten: 2.286 Euro.

Laufende Verfahren: ja.

Inklusive Mehrwertsteuer, vom Verkäufer zu tragende Vermittlungsprovision.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr