Paris II - Außergewöhnliches Pied-à-terre 52 m² - Place Vendôme, Hôtel Mirabeau -

Ein paar Schritte vom Place Vendôme entfernt, im ehemaligen Hôtel Mirabeau, bietet Engel & Völkers eine 52 m2 große Wohnung zur Auffrischung an, um ein luxuriöses Pied-à-Terre im Herzen einer der exklusivsten Adressen der Hauptstadt zu werden. Im dritten Stock, der von einem schönen alten Aufzug bedient wird, nach Südwesten ausgerichtet und mit einer Deckenhöhe von 3,30 m, bietet diese ruhige und helle Wohnung einen fließenden und platzsparenden Grundriss: ein Wohnzimmer eine separate Küche mit Fenster ein Schlafzimmer ein Badezimmer und WC mit Fenster Der ungarische Parkettboden, die Stuckverzierungen und die Marmorkamine sind ebenso schöne historische Elemente dieses ehemaligen Palastes, die in einer zukünftigen eleganten Dekoration zur Geltung gebracht werden können. Eine sehr hochwertige Eigentümergemeinschaft mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen und einem Hausmeister vor Ort Heizung CPCU Freiberufliche Nutzung möglich Ein sehr seltenes Angebot im schönsten Gebäude der Rue de la Paix, das schnell entdeckt werden sollte. Energieausweis: E/277 GES: C/25 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1.140 € bis 1.620 € Eigentümergemeinschaft mit 96 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 3.692 € (Heizung inbegriffen) Grundsteuer 2025: 1.749 €. Laufendes Verfahren: Nein.Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Georisiken-Website verfügbar: www.georisques.gouv.fr