Dreizimmerwohnung im historischen Ortskern - Konventioniert Art. 79 L.G.

Im historischen Ortskern von St. Michael in Eppan an der Weinstraße erwartet Sie diese exklusive Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines aufwändig und mit großer Sorgfalt kernsanierten, denkmalgeschützten Gebäudes. Die hochwertige Bauausführung verbindet historische Identität mit modernem Wohnkomfort und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter sowie besonderen Charme. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung und gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die beide als komfortable Doppelbettzimmer gestaltet werden können, sowie über einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum, ideal als Homeoffice, Fitnessraum, Atelier oder Rückzugsbereich. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und den perfekten Rahmen für entspannte Stunden sowie gesellige Abende bietet. Der Klimahaus-Standard B garantiert ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Ein praktischer Keller im Erdgeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein privater Stellplatz im geschützten Innenhof der Immobilie kann für einen Aufpreis von 25.000 € erworben werden. Ein außergewöhnliches Immobilienangebot für Menschen, die Wert auf Stil, Authentizität und höchste Wohnqualität legen, in einer der begehrtesten Lagen Südtirols. Die Wohnung ist für Personen reserviert, welche ihren meldeamtlichen Wohnsitz in Südtirol haben.