Wenn Sie sich entscheiden, ein Haus zu verkaufen, liegt der Fokus oft auf dem Verkaufspreis und den Verhandlungen mit dem Käufer. Ein ebenso wichtiger Aspekt betrifft jedoch die Steuern und Abgaben, die mit der Transaktion verbunden sind. Diese können den endgültigen Nettogewinn erheblich beeinflussen und sollten bereits in der Planungsphase sorgfältig berücksichtigt werden.
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Alle Pflichten des Vermieters
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Vom richtigen Preis bis zum überzeugenden Exposé – hier sind 8 unverzichtbare Tipps für alle, die ihr Zuhause in Italien verkaufen möchten.
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Immobilienmakler Andrea Fiorenzani bei Engel & Völkers Siena hat eine exklusive Wohnung im Zentrum der italienischen Stadt innerhalb von nur 15 Tagen vermittelt. Er hielt sich streng an den "Modus Operandi" von Engel & Völkers, von der Akquise der Immobilie bis zum Abschluss des Geschäfts. Mit großem Erfolg!
Beim Abschluss einer notariellen Immobilienkaufurkunde ist es obligatorisch, im Besitz der „Katasterkonformität“ zu sein, andernfalls wird der Vertrag annulliert. Diese Verpflichtung ist in unserem Rechtssystem durch das Gesetzesdekret 78/2010 festgelegt und stellt keine zusätzliche bürokratische Pflicht dar, sondern ein Schutzinstrument für den Käufer.
Prämie, Steuern, Strafen, Verbote und Ausnahmen: Was Sie wissen müssen, wenn Sie Ihr Haus vor Ablauf von 5 Jahren verkaufen wollen.
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Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, Brennwertkessel. Jede Heizungsart hat ihre Vorteile (und Nachteile)
Kontakt
Engel & Völkers Italien
Via Dante, 16
20121 Mailand, Italien
Tel: +39 0645548120