Moderne 2,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse und spektakulärem Skylineblick
Beschreibung

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Stefanie Hollerbaum
Engel & Völkers ID: W-0484OO
Preungesheim, Frankfurt am Main
Moderne 2,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse und spektakulärem Skylineblick
Preis
690.000 €

Ihr:e Expert:in: Stefanie Hollerbaum
Engel & Völkers ID: W-0484OO
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~149 m²
Wohnfläche
~107 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
1956
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
43.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme
Preungesheim gehört zu den ältesten Stadtteilen Frankfurts und liegt circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. Alt Preungesheim hat noch einen dörflichen Charakter, hier lebt man Citynah und doch im Grünen. Das Neubaugebiet "Frankfurter Bogen" ist ein neues Wohnviertel. Diese architektonisch ansprechende Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben: Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen und Spazierwege wechseln sich ab mit Lebensmittelgeschäften (Tegut, Netto, Penny), Bäckern, Drogerien, Post, Apotheken, Ärzten, Textilreinigungen, Kindertagesstätten, Schulen, Cafés, Restaurants, Friseuren und vieles mehr. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend zeichnet sich insbesondere durch ihre Sicherheit aus. Für die nötige Nähe zum Stadtzentrum sorgen gute Anbindungen: Die U-Bahnlinie U5 und die Straßenbahnlinie 18 befördern die Anwohner direkt zur Zeil, die Buslinie 63 in das Stadtinnere. Zudem ist auch die Buslinie 39 bequem zu erreichen. Wer lieber mit dem Auto fährt, erreicht das Stadtzentrum sehr schnell über die Friedberger Landstraße oder über die Hügelstraße.
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