Exklusive Adresse – Prestige Wohnung – Paris 8.

Im Herzen des 8. Arrondissements von Paris stellt Ihnen Engel & Völkers eine prächtige haussmannische Wohnung vor, die sich in einer hochwertigen Miteigentümergemeinschaft mit Hausmeisterin befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 240 m² Carrez bezaubert diese durchgehende Wohnung durch ihre spektakulären Volumen und perfekt erhaltenen Originalelemente: Fischgrätparkett, elegante Verzierungen, Marmorkamine und eine Deckenhöhe von über 3,25 m. Ideal für eine große Familie oder eine freiberufliche Tätigkeit bietet die Wohnung einen großen Eingangsbereich, der zu 75 m² Empfangsräumen, einer unabhängigen Küche, 4 bis 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Duschraum sowie einer 5,5 m² großen Terrasse zum Hof führt, ein echtes Plus im Herzen der Stadt. Die Immobilie befindet sich im leicht erhöhten 1. Stock und genießt den ganzen Tag über schönes Licht. Einige Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses Ortes offenbaren, der perfekt an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil angepasst werden kann. Sicherheit, Prestige, Charme und Seltenheit vereinen sich in dieser Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten, die in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt liegt. Immobilie unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft: Miteigentümergemeinschaft 79 Lose Laufendes Verfahren: nein Monatliche Miteigentümergebühren: 760 € Grundsteuer: 7 400 € Energieausweis: E (263) GES: E(57) Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohngebäudes: zwischen 5 112 € und 6 916 € pro Jahr Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr