Neu

Nah am Feld und doch zentral - Bungalow mit Souterrain in Offenbach-Bürgel

649.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~126 m² Wohnfläche
  • ~410 m² Grundstücksfläche
  • ~39 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit ca. 215 m² Gesamtfläche, Garage und tollem Garten. Im Erdgeschoss bietet das Haus ca. 126 m² Wohnfläche, drei Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine große Wohnküche mit vorhandener Einbauküche. Highlight ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zur erst kürzlich neu angelegten Terrasse. Alle Fenster verfügen über Einbruchschutz und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Sommer bietet die installierte Split-Klimaanlage Abkühlung, im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Das Souterrain umfasst mit seinen ca. 73 m² Nutzfläche neben einem weiteren Badezimmer auch einen Hobbyraum, Anschlüsse für eine zusätzliche Küche und verfügt über einen separaten Eingang. Eine eigene Garage mit elektrischem Rolltor rundet das tolle Angebot ab.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Dennis Lange

Engel & Völkers ID: W-047HMH

Objektdetails
  • Objektart

    Bungalow

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~126 m²

  • Grundstücksfläche

    ~410 m²

  • Terrassenfläche

    ~39 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1966

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    151.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Offenbach am Main, Hessen

Offenbach-Bürgel liegt nordöstlich des Stadtzentrums von Offenbach am Main und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig moderner Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Die Buslinien 103 und 120 erreichen Sie innerhalb einer Minute. Von dort sind Sie in fünf Minuten am S-Bahnhof Offenbach Ost und wiederum in unter 15 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Hauptverkehrsachsen wie die A3 und die A661 ermöglichen schnelle Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet. Radwege entlang des Mains erleichtern zudem das urbane Pendeln auf zwei Rädern. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein anspruchsvolles Wohnerlebnis: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass auch Familien den Wohnkomfort von Bürgel genießen können. Ärztehäuser, Fitnessstudios und eine vielfältige Gastronomie stehen in der Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal von Bürgel ist das gemütliche, familienfreundliche Umfeld mit gewachsener Infrastruktur. Entwicklungspotenzial zeigt sich durch kontinuierliche infrastrukturelle Aufwertungen und Quartiersentwicklungen rund um Offenbach, die langfristig die Wertbeständigkeit erhöhen.

Grundrisse (2)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern