Nah am Feld und doch zentral - Bungalow mit Souterrain in Offenbach-Bürgel
Beschreibung

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Dennis Lange
Engel & Völkers ID: W-047HMH
Offenbach am Main, Hessen
Nah am Feld und doch zentral - Bungalow mit Souterrain in Offenbach-Bürgel
Preis
649.000 €

Ihr:e Expert:in: Dennis Lange
Engel & Völkers ID: W-047HMH
Objektart
Bungalow
Zustand
Gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etage
1
Garagen
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~126 m²
Grundstücksfläche
~410 m²
Terrassenfläche
~39 m²
Nutzfläche
~73 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
151.5 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Ölheizung
Offenbach-Bürgel liegt nordöstlich des Stadtzentrums von Offenbach am Main und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre bei gleichzeitig moderner Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Die Buslinien 103 und 120 erreichen Sie innerhalb einer Minute. Von dort sind Sie in fünf Minuten am S-Bahnhof Offenbach Ost und wiederum in unter 15 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Hauptverkehrsachsen wie die A3 und die A661 ermöglichen schnelle Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet. Radwege entlang des Mains erleichtern zudem das urbane Pendeln auf zwei Rädern. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein anspruchsvolles Wohnerlebnis: Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken und Wochenmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass auch Familien den Wohnkomfort von Bürgel genießen können. Ärztehäuser, Fitnessstudios und eine vielfältige Gastronomie stehen in der Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal von Bürgel ist das gemütliche, familienfreundliche Umfeld mit gewachsener Infrastruktur. Entwicklungspotenzial zeigt sich durch kontinuierliche infrastrukturelle Aufwertungen und Quartiersentwicklungen rund um Offenbach, die langfristig die Wertbeständigkeit erhöhen.
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Anbieter:
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