Außergewöhnliches Apartment mit Balkon und freiem Blick – Gesuchte Adresse im 16. Arrondissement

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung von 47 m², gelegen im 8. Stock mit Aufzug eines modernen, gehobenen Gebäudes mit Hausmeister, in einer der begehrtesten Adressen des 16. Arrondissements von Paris. Komplett renoviert im Jahr 2023 mit hochwertigen Ausstattungen, besticht diese Immobilie durch ihre bemerkenswerte Helligkeit, ihre vollständig unverbaute Aussicht ohne Gegenüber und ihren angenehmen Balkon, selten in dieser Etage. Die Wohnung besteht aus: Einem eleganten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Einer modernen, integrierten und vollständig ausgestatteten Küche Einem komfortablen Schlafzimmer Einem Badezimmer mit WC Bezugsfertig und sofort bewohnbar, ist sie mit einer kürzlich installierten Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet, die optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Heizung ist zentral und die Stromkosten bleiben niedrig. Ein großer, gesicherter Garten ist innerhalb der Wohnanlage zugänglich. Ein Parkplatz ist optional innerhalb der Anlage verfügbar (nicht im Verkauf inbegriffen). Eigentümergemeinschaftsinformationen Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Anzahl der Einheiten im Gebäude: 204 Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.076 € Laufendes Verfahren: nein Energieeffizienz Energieausweis: D (206) Treibhausgasemissionen: D (35) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 675 € und 913 € pro Jahr Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr