Nur wenige Schritte vom Dorf – Ruhige Wohnung mit Pool, Parkplatz und Skischrank

Sie werden den schönen Wohnbereich mit doppelter Ausrichtung schätzen: Südwestlage. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa ausgestattet, ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen.

Die Küche ist vollständig ausgestattet. Zahlreiche Staumöglichkeiten ergänzen diese Immobilie und sorgen für Komfort im Alltag.

Im Schlafbereich: ein schönes Doppelzimmer mit Schrank sowie eine Bergecke mit Etagenbett.

Die Residenz bietet hochwertige Leistungen:

• Beheiztes Hallenbad, ganzjährig geöffnet.
• Beheiztes Außenbecken (in der Sommersaison geöffnet).
• Fitnessraum.
• Bouleplatz.
• Volleyballfeld.
• Waschraum, betrieben durch einen externen Dienstleister.
• Bushaltestelle nur 200 m entfernt.

Als Zubehör verfügen Sie über einen überdachten Stellplatz und einen Skischrank.

Eine ideale Wohnung, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen – ob als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung – dank der bevorzugten Lage und der zahlreichen Services der Residenz.

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Energieausweis (DPE): E (279 kWh/m²/Jahr) | CO2-Emissionen: B (10 kg CO²/m²/Jahr)

Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.290 € und 1.790 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023).

Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers

Immobilie in Wohnungseigentumsgemeinschaft: Ja

Anzahl der Wohnungslosen: 87

Wohngeld: 430 €/Monat, davon 58 € Alur-Fonds _ Ein zusätzlicher Vorteil: Die Gemeinschaftskosten sollten demnächst dank der Installation individueller Wasser- und Stromzähler, die kürzlich von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde, sinken.

Laufendes Verfahren: NEIN

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.