Außergewöhnliches Apartment – Champ de Mars – Blick auf den Eiffelturm

Paris 7. — Gros-Caillou — Champ de Mars

Außergewöhnlich — Nur wenige Schritte vom Champ de Mars entfernt befindet sich diese außergewöhnliche, bezugsfertige Wohnung mit 271 m² im dritten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes aus den 1930er-Jahren mit Aufzug. Die helle Wohnung mit doppelter Ausrichtung bietet großzügige Proportionen und einen Blick auf den Eiffelturm.

Sie wurde von einem Architekten vollständig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und umfasst eine Eingangsgalerie, einen großen Empfangssalon mit Essbereich, eine möblierte und ausgestattete Küche mit Waschküche sowie ein TV-Zimmer.

Der Schlafbereich verfügt über eine großzügige Hauptsuite mit Bad, Dusche und Ankleidezimmer sowie drei wunderschöne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad.

Diese repräsentative und familienfreundliche, bezugsfertige Immobilie mit Blick auf den Eiffelturm eignet sich ideal für den Empfang von Gästen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften und Schulen sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.

Käuferprovisionen trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse D (216 kWh/m²/Jahr). CO2: D (44 kg CO2/m²/Jahr) Eigentümergemeinschaft mit 37 Einheiten — Monatliche Gemeinschaftskosten: 14.000,00 €/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 3.700–5.000 € Derzeit ist kein Verfahren anhängig. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr