Courbevoie - 3 Zimmer, 73 m² mit Terrasse, nur wenige Schritte von Paris und La Défense entfernt

Im Herzen von Courbevoie, im Viertel Hôtel de Ville, lädt Engel & Völkers Sie ein, diese Wohnung mit 73,48 m² zu entdecken, bestehend aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Sie befindet sich in einem 1982 errichteten Gebäude und zeichnet sich durch eine Terrasse aus – für ein Wohnen mit Ausrichtung nach außen.

Schon beim Betreten wirkt die Atmosphäre ruhig und elegant, getragen von gut proportionierten Räumen und einer auf den Alltag abgestimmten Aufteilung. Die Wohnbereiche eignen sich, um Gäste bequem zu empfangen, während der Schlafbereich Privatsphäre und Ruhe bewahrt.

Die Wohnung verfügt über mehrere Stauraummöglichkeiten sowie eine separate, ausgestattete Küche.

Eine begehrte Adresse in Courbevoie, eine ideale Fläche und ein schöner Außenbereich.

Ein trockener Kellerraum und ein gesicherter Stellplatz vervollständigen das Angebot.

Das Gebäude wurde Ende 2025 vollständig saniert (Fassadenrenovierung).

Die Wohnung vereint die wesentlichen Merkmale einer sicheren Investition wie auch eines anspruchsvollen Hauptwohnsitzes, in der Nähe von Annehmlichkeiten und großen Geschäftsvierteln.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 777 Einheiten, davon 235 zu Wohnzwecken

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.406 €

Laufendes Verfahren: nein

DPE: D (189) - GES: D (35)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1.181 € - 1.597 €

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr