- UNDER OFFER - Spacious renovated Lipszyc villa with unobstructed views over the fields

1.300.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~283 m² Wohnfläche
  • ~2.100 m² Grundstücksfläche
  • ~80 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

Situated on a magnificent, flat plot of approximately 21 ares, enjoying an excellent south-western orientation and unobstructed views over the fields, this remarkable architect-designed villa, created by André Lipszyc and built in 1992, offers approximately 283 m² of living space and nearly 440 m² of built area. Fully renovated and tastefully modernised between 2022 and 2023, it impresses with the quality of its design, generous volumes and high-end features, providing a contemporary living environment combining elegance, comfort and functionality.

The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading to bright reception rooms, an office connected to the dining room, and a fully equipped kitchen with direct access to the two-car garage.

Upstairs, the sleeping area comprises five bedrooms and four bathrooms, three of which are en suite. The master suite is a genuine private retreat, with its dressing room, partly arranged as a TV lounge, and its luxurious bathroom.

Accessible from the night hall, the attic has been converted into an office or family room, providing a particularly pleasant additional living space.

The basement houses a superb wine cellar and the technical rooms.

Outside, the landscaped, fully fenced and mature garden offers a green and secluded setting. A large terrace and garden chalet harmoniously complete the outdoor facilities. The property also includes secure parking for four cars, a motorised gate and an alarm system.

A high-quality architect-designed villa in an ideal location, sure to appeal to families seeking space, comfort and a privileged setting.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Raphaël Blampain

Engel & Völkers ID: W-02EL4V

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Wohnfläche

    ~283 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.100 m²

  • Terrassenfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~283 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Informationspflicht
  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

    Ort: Lillois-Witterzée, Braine-l'Alleud

    In the heart of a beautiful, peaceful and green region offering relaxation and delightful walks, this magnificent villa is located in a sought-after residential area in Lillois-Witterzée. The villages of Lillois and Ophain enjoy a strategic location, close to local shops, schools, a railway station and numerous transport links. Near the main motorways, central Lillois is just 10 minutes from Nivelles and Waterloo, 40 minutes from Namur or Charleroi, and 25 minutes from northern and southern Brussels.

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