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Bright living room with hardwood floors, a grey sofa, a patterned rug, a small round table, and a balcony door.

PARIS 15e – SAINT-LAMBERT / CONVENTION – CHARME DE L’ANCIEN

527 500 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5.5 %

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~53 m² Surface totale
  • ~53 m² Surface habitable
  • Année de construction 1900

Description

Engel & Völkers vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 53,47 m² loi Carrez, situé rue de Vouillé, au cœur du quartier Saint-Lambert / Convention. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1904, ce bien séduit par son authenticité et sa luminosité.

Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre un agencement agréable comprenant un séjour au calme, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Le charme de l’ancien y est parfaitement préservé grâce à ses élégantes moulures, son parquet et sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Ce bien dispose également d’une cave. Un local à vélos est accessible dans l’immeuble et les charges sont faibles.

DPE : E (281) – GES : E (61) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1370€ et 1920€.

Copropriété de lots. 51 Montant moyen des charges courantes : 444€ par trimestre.

Taxe foncière : 1038€. Pas de procédure en cours.

Mandats avec honoraires à la charge de l’acquéreur :

Honoraires de transaction 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 € 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Thomas Quero

ID de la propriété: W-04ACLE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~53 m²

  • Surface habitable

    ~53 m²

  • Surface utilisable

    ~53 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    273 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : 15e Arrondissement, Paris

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de caractère constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein de l’un des quartiers les plus appréciés du 15ᵉ arrondissement.

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