La vostra agenzia immobiliare per Cantone Vallese
Scegliere un tipo di marketing
Servizi di consulenza avanzati
Competenza immobiliare nel cuore del tuo quartiere
Il Vallese unisce la valle del Rodano a città alpine, pendii viticoli e località di villeggiatura conosciute a livello internazionale. Tra Sion, Briga-Visp, il Basso Vallese e località come Zermatt e Crans-Montana, gli immobili si differenziano nettamente per altitudine, accessibilità, vista e modalità d’uso. I nostri agenti immobiliari nel Vallese assistono i proprietari con una profonda conoscenza del mercato regionale e del singolo comune.
Valutazione precisa
Svolgiamo un’analisi trasversale dei mercati per definire un prezzo ottimale e competitivo.
Marketing mirato
Marketing su misura, allineato alla Sua strategia di vendita, per attrarre acquirenti locali.
Competenze condivise
Combiniamo l’analisi dei prezzi e le conoscenze della nostra rete per una strategia di vendita altamente performante.
Agenzie
Trova l'agenzia Engel & Völkers più vicina a te
I nostri esperti agenti immobiliari Cantone Vallese hanno una conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale. Forniscono una consulenza competente e personalizzata su misura per le vostre esigenze. Affidati alla nostra esperienza nel settore immobiliare e beneficia di un supporto personale e professionale.
Negozi in Cantone Vallese e nelle vicinanze
Chiuso
Apre 09:30
domenica
Chiuso
lunedì
09:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
martedì
09:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
mercoledì
09:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
giovedì
09:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
venerdì
09:30 - 12:00, 13:00 - 18:00
sabato
Chiuso
Chiuso
Apre 09:00
domenica
Chiuso
lunedì
09:00 - 12:00, 13:00 - 17:30
martedì
09:00 - 12:00, 13:00 - 17:30
mercoledì
09:00 - 12:00, 13:00 - 17:30
giovedì
09:00 - 12:00, 13:00 - 17:30
venerdì
09:00 - 12:00, 13:00 - 17:30
sabato
Chiuso
Chiuso
Apre 09:30
domenica
Chiuso
lunedì
09:30 - 13:00, 14:30 - 19:00
martedì
09:30 - 13:00, 14:30 - 19:00
mercoledì
09:30 - 13:00, 14:30 - 19:00
giovedì
09:30 - 13:00, 14:30 - 19:30
venerdì
09:30 - 13:00, 14:30 - 19:00
sabato
09:30 - 13:00, 14:30 - 19:00
ProssimamenteResidenziale
Chamonix
Rue du Docteur Paccard 174, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Il negozio in questa sede aprirà presto. Il team è già pronto ad assistervi.
Chiuso
Apre 09:30
domenica
Chiuso
lunedì
09:30 - 12:30, 14:30 - 18:30
martedì
09:30 - 12:30, 14:30 - 18:30
mercoledì
09:30 - 12:30, 14:30 - 18:30
giovedì
09:30 - 12:30, 14:30 - 18:30
venerdì
09:30 - 12:30, 14:30 - 18:30
sabato
09:30 - 12:30, 14:30 - 18:30
ProssimamenteResidenziale
Lago d'Orta
Piazza Mario Motta 31, 28016 Orta San Giulio (NO)
Il negozio in questa sede aprirà presto. Il team è già pronto ad assistervi.
Chiuso
Apre 09:00
domenica
Chiuso
lunedì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
martedì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
mercoledì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
giovedì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
venerdì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
sabato
09:00 - 13:00
Chiuso
Apre 09:00
domenica
Chiuso
lunedì
09:00 - 18:00
martedì
09:00 - 18:00
mercoledì
09:00 - 18:00
giovedì
09:00 - 18:00
venerdì
09:00 - 18:00
sabato
10:00 - 18:00
Chiuso
Apre 09:00
domenica
Chiuso
lunedì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
martedì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
mercoledì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
giovedì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
venerdì
09:00 - 13:00, 14:00 - 18:00
sabato
09:00 - 13:00
Prospettive internazionali, direttamente da Cantone Vallese
I nostri esperti locali in Cantone Vallese
I Suoi consulenti immobiliari locali di Engel & Völkers in Cantone Vallese. Questi consulenti comprendono i fattori trainanti del mercato di Cantone Vallese e offrono un supporto strutturato, passo dopo passo, per immobili residenziali e commerciali. Dalla prima valutazione al contratto, forniscono un’assistenza trasparente in tutta Cantone Vallese.
Competenza locale
Mercato immobiliare nel Vallese: valle del Rodano e regioni alpine di villeggiatura
Il Canton Vallese si estende dalla regione del Lago di Ginevra lungo l’ampia valle del Rodano fino alle valli d’alta montagna e alle località turistiche. Sion è il centro politico, Briga e Visp caratterizzano la vita quotidiana dell’Alto Vallese, mentre Monthey e Martigny collegano la parte occidentale del cantone con la regione del Lago di Ginevra. Zermatt, Crans-Montana, Verbier e Saas-Fee hanno al tempo stesso mercati immobiliari propri, fortemente legati al turismo. Un appartamento nella valle del Rodano non è quindi direttamente paragonabile a uno chalet a Zermatt o a un appartamento per vacanze a Crans-Montana. Oltre a stato e dotazioni, contano altitudine, vista, esposizione al sole, accessibilità, rapporto con sci e tempo libero e uso consentito. Per seconde case e immobili per vacanze il quadro giuridico è particolarmente importante e va verificato per il comune e l’immobile specifici.
Mercati immobiliari regionali nel Vallese
Nel Vallese gli immobili dovrebbero essere valutati per aree regionali e tipologie di posizione. Contesti urbani, regioni lacustri e montane, comuni per pendolari e località più rurali attirano interessati diversi e richiedono valutazioni specifiche.
Sion e valle centrale del Rodano
Sion unisce amministrazione, servizi, scuole e pendii viticoli in una struttura urbana compatta. Gli appartamenti in centro funzionano diversamente dalle case nei comuni collinari sopra la valle del Rodano. Esposizione soleggiata, vista e brevi distanze da Sion possono influenzare fortemente la valutazione. Anche Sierre e il collegamento verso Crans-Montana ampliano l’area residenziale e pendolare.
Briga, Visp e Alto Vallese
Briga e Visp sono centri chiave per lavoro, trasporti e servizi nell’Alto Vallese. I collegamenti ferroviari e la vicinanza a posti di lavoro industriali e terziari incidono sul mercato più del solo uso turistico. Sono tipici appartamenti e case unifamiliari in valle e sui pendii. Accessibilità, lato soleggiato, rischi di piena e naturali e percorsi pendolari sono fattori importanti.
Zermatt e Mattertal
Zermatt ha una logica immobiliare molto particolare, segnata dal Cervino e dal centro senza auto. Chalet e appartamenti sono fortemente influenzati dalla vista, dalla vicinanza al centro, dalle infrastrutture sciistiche e dalle possibilità d’uso. Anche Grächen e altre località della valle attirano interessati a case vacanza e seconde case. Qui, in particolare, stato di seconda casa, permessi e possibilità di locazione vanno verificati con attenzione.
Crans-Montana e altopiano soleggiato
Crans-Montana si trova su un altopiano soleggiato sopra la valle del Rodano e combina sport invernali, golf e attività durante tutto l’anno. Appartamenti, chalet e attici di pregio si differenziano per panorama, vicinanza agli impianti e al centro e tranquillità. La domanda può essere internazionale, mentre accessibilità, manutenzione, costi comuni e uso legale restano aspetti importanti.
Martigny, Monthey e Basso Vallese
Nel Basso Vallese, la valle del Rodano, i nodi di trasporto e la vicinanza al Lago di Ginevra incontrano le valli alpine laterali. Martigny è un nodo importante verso Francia e Italia, mentre Monthey si trova vicino al Chablais e al Lago di Ginevra. Case e appartamenti interessano soprattutto residenti permanenti e pendolari. Terreno, collegamenti e vicinanza ai posti di lavoro contano generalmente più dei fattori turistici.
Verbier, Val de Bagnes e altre regioni di vacanza
Verbier e il Val de Bagnes sono associati a una domanda internazionale di vacanza, chalet e appartamenti di alta qualità. Anche Saas-Fee e località montane più piccole hanno mercati propri. Altitudine, possibilità ski-in/ski-out, vista, accessibilità e uso legale come casa vacanza o seconda casa sono decisivi. I singoli immobili possono quindi discostarsi molto dal livello generale del comune.
TROVA I MIGLIORI IMMOBILI
Immobili esclusivi in Cantone Vallese
marketing type
Sankt Niklaus, Vallese, Svizzera
Charming top floor apartment in St. Niklaus
Prezzo
325.000 CHF
~349.113 €
- 2,5 Locali
- 1 Bagno
- ~65 m² Superficie totale
Ernen, Vallese, Svizzera
Mountain cottage in the Binntal Nature Park
Prezzo
550.000 CHF
~590.806 €
- 2 Locali
- 1 Bagno
- ~37 m² Superficie totale
- 13.640 m² Superficie terreno
Grächen, Vallese, Svizzera
Just next to the railway – Your Alpine flat with a view
Prezzo
800.000 CHF
~859.355 €
- 4,5 Locali
- 1 Bagno
- ~120 m² Superficie totale
Lalden, Vallese, Svizzera
Fully Renovated Investment Property with 3 Apartments, Garage and Parking Spaces in Lalden
Prezzo
1.270.000 CHF
~1.364.226 €
- ~260 m² Superficie abitabile
Grächen, Vallese, Svizzera
Central MFH with 4 apartments
Prezzo
2.820.000 CHF
~3.029.226 €
- ~595 m² Superficie totale
Grächen, Vallese, Svizzera
Chalet apartment on 2nd floor near the mountain railway
Prezzo
610.000 CHF
~655.258 €
- 3,5 Locali
- 1 Bagno
- ~81 m² Superficie totale
Grächen, Vallese, Svizzera
Sunny attic apartment in chalet, right by the cable car
Prezzo
610.000 CHF
~655.258 €
- 3,5 Locali
- 1 Bagno
- ~81 m² Superficie totale
Grächen, Vallese, Svizzera
Central living—right by the cable car
Prezzo
800.000 CHF
~859.355 €
- 5 Locali
- 1 Bagno
- ~107 m² Superficie totale
Randa, Vallese, Svizzera
Charming chalet in Randa
Prezzo
697.000 CHF
~748.713 €
- 4 Locali
- 2 Bagni
- ~163 m² Superficie totale
- 427 m² Superficie terreno
Zermatt, Vallese, Svizzera
Exclusive secondary residence at the foot of the Matterhorn
Prezzo
4.070.000 CHF
~4.371.967 €
- 4,5 Locali
- 4 Bagni
- ~128 m² Superficie totale
Zermatt, Vallese, Svizzera
Centrally located, beautiful 4.5-room apartment with a unique view of the Matterhorn
Prezzo
3.000.000 CHF
~3.222.580 €
- 4,5 Locali
- 2 Bagni
- ~127 m² Superficie abitabile
Bürchen, Vallese, Svizzera
A home that inspires
Prezzo
3.470.000 CHF
~3.727.451 €
- 7 Locali
- 5 Bagni
- ~501 m² Superficie totale
I risultati della ricerca di cui sopra vengono visualizzati da Engel & Völkers GmbH, in qualità di unico gestore tecnico della piattaforma immobiliare integrata in questo sito web, in base ai criteri di ricerca dell'utente. I rispettivi fornitori sono gli unici responsabili del contenuto delle singole offerte, le cui informazioni sono riportate negli annunci.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
Domande frequenti sul mercato immobiliare
Che cosa caratterizza il mercato immobiliare nel Vallese?
Che cosa caratterizza il mercato immobiliare nel Vallese?
Il Vallese combina mercati residenziali permanenti nella valle del Rodano con regioni montane fortemente turistiche. Sion, Briga e Visp funzionano diversamente da Zermatt, Crans-Montana o Verbier. Altitudine, vista, esposizione al sole, accessibilità e possibilità d’uso sono quindi fattori centrali per valutazione e vendita.
Quali regioni del Vallese sono particolarmente rilevanti per gli immobili?
Quali regioni del Vallese sono particolarmente rilevanti per gli immobili?
Tra le aree importanti figurano Sion e la valle centrale del Rodano, Briga-Visp nell’Alto Vallese, Martigny e Monthey nel Basso Vallese e le regioni di vacanza come Zermatt, Crans-Montana, Verbier e Saas-Fee. Ognuna attira interessati diversi e richiede una valutazione specifica.
Che cosa è importante per le seconde case nel Vallese?
Che cosa è importante per le seconde case nel Vallese?
Per case vacanza e seconde case occorre verificare lo specifico stato di seconda casa, le norme comunali, le autorizzazioni esistenti e le possibili forme di locazione. Soprattutto a Zermatt, Crans-Montana o Verbier, l’uso consentito non può essere dedotto semplicemente dalla posizione. È quindi essenziale una verifica specifica dell’immobile.
Come si determina il valore di un immobile nel Vallese?
Come si determina il valore di un immobile nel Vallese?
Oltre a tipologia e stato, contano posizione in valle o sul pendio, esposizione al sole, vista, accesso, rischi naturali, vicinanza agli impianti o al centro e possibilità d’uso. Uno chalet con vista sul Cervino a Zermatt viene valutato secondo criteri diversi rispetto a un appartamento familiare a Visp o a una casa nei pressi di Martigny.
Quali tipologie di immobili sono tipiche nel Vallese?
Quali tipologie di immobili sono tipiche nel Vallese?
Nella valle del Rodano prevalgono appartamenti e case unifamiliari, mentre nelle località turistiche si aggiungono chalet, appartamenti per vacanze e attici di pregio. Nelle zone viticole e collinari si trovano anche case tradizionali e immobili particolari. La domanda dipende fortemente dal fatto che l’obiettivo principale sia abitazione permanente, uso turistico o investimento.
LUOGHI
Gli agenti immobiliari in Svizzera
Cantone Appenzello Esterno (5)
Cantone Appenzello Interno (2)
Cantone Argovia (100)
- Aarau
- Aarburg
- Arni
- Auenstein
- Baden
- Beinwil am See
- Bellikon
- Bergdietikon
- Besenbüren
- Biberstein
- Birmenstorf
- Birr
- Bremgarten
- Brittnau
- Brugg
- Buchs
- Böttstein
- Bözberg
- Büttikon
- Dintikon
- Dottikon
- Döttingen
- Dürrenäsch
- Egliswil
- Endingen
- Ennetbaden
- Erlinsbach
- Fislisbach
- Freienwil
- Frick
- Gebenstorf
- Geltwil
- Gipf-Oberfrick
- Gränichen
- Islisberg
- Jonen
- Kaiseraugst
- Killwangen
- Klingnau
- Küttigen
- Laufenburg
- Leibstadt
- Lengnau
- Lenzburg
- Leuggern
- Magden
- Meisterschwanden
- Mellingen
- Menziken
- Mettauertal
- Murgenthal
- Mägenwil
- Möhlin
- Neuenhof
- Niederrohrdorf
- Oberentfelden
- Oberhof
- Oberlunkhofen
- Oberrohrdorf
- Oberrüti
- Obersiggenthal
- Oberwil-Lieli
- Oeschgen
- Oftringen
- Reinach
- Remetschwil
- Rheinfelden
- Rothrist
- Rudolfstetten-Friedlisberg
- Rupperswil
- Schmiedrued
- Schneisingen
- Schöftland
- Seengen
- Seon
- Siglistorf
- Sins
- Spreitenbach
- Staufen
- Stein
- Stetten
- Strengelbach
- Tegerfelden
- Thalheim
- Tägerig
- Unterehrendingen
- Unterlunkhofen
- Untersiggenthal
- Veltheim
- Villigen
- Wegenstetten
- Wettingen
- Widen
- Windisch
- Wohlen
- Würenlingen
- Würenlos
- Zeiningen
- Zofingen
- Zufikon
Cantone Basilea Campagna (49)
Cantone Berna (16)
Cantone Friburgo (1)
Cantone Ginevra (27)
Cantone Glarona (2)
Cantone Grigioni (53)
Cantone Lucerna (33)
Cantone San Gallo (44)
Cantone Sciaffusa (13)
Cantone Soletta (41)
Cantone Svitto (19)
Cantone Ticino (46)
Cantone Turgovia (37)
Cantone Uri (1)
Cantone Vallese (12)
Cantone Vaud (24)
Cantone Zugo (11)
Cantone Zurigo (133)
- Adliswil
- Aeugst am Albis
- Affoltern am Albis
- Andelfingen
- Bachenbülach
- Bachs
- Bassersdorf
- Bauma
- Benken
- Birmensdorf
- Bonstetten
- Brütten
- Buchs
- Bäretswil
- Bülach
- Dachsen
- Dielsdorf
- Dietikon
- Dietlikon
- Dorf
- Dägerlen
- Dättlikon
- Dübendorf
- Dürnten
- Egg
- Eglisau
- Elgg
- Ellikon an der Thur
- Elsau
- Embrach
- Erlenbach
- Fehraltorf
- Flaach
- Flurlingen
- Freienstein-Teufen
- Fällanden
- Geroldswil
- Glattfelden
- Gossau
- Greifensee
- Grüningen
- Hagenbuch
- Hausen am Albis
- Hedingen
- Herrliberg
- Hettlingen
- Hinwil
- Hittnau
- Hochfelden
- Hombrechtikon
- Horgen
- Höri
- Hüntwangen
- Illnau-Effretikon
- Kappel am Albis
- Kilchberg
- Kleinandelfingen
- Kloten
- Knonau
- Küsnacht
- Langnau am Albis
- Laufen-Uhwiesen
- Lindau
- Lufingen
- Maur
- Meilen
- Mettmenstetten
- Männedorf
- Mönchaltorf
- Neerach
- Neftenbach
- Niederglatt
- Niederhasli
- Niederweningen
- Nürensdorf
- Oberembrach
- Oberglatt
- Oberrieden
- Obfelden
- Oetwil am See
- Oetwil an der Limmat
- Opfikon
- Otelfingen
- Pfungen
- Pfäffikon
- Rafz
- Regensdorf
- Rheinau
- Richterswil
- Rickenbach
- Rorbas
- Russikon
- Rümlang
- Rüschlikon
- Rüti
- Schleinikon
- Schlieren
- Schwerzenbach
- Schöfflisdorf
- Seegräben
- Seuzach
- Stadel bei Niederglatt
- Stallikon
- Steinmaur
- Stäfa
- Thalwil
- Truttikon
- Trüllikon
- Turbenthal
- Uetikon am See
- Uitikon
- Unterengstringen
- Uster
- Volketswil
- Wald
- Wallisellen
- Wangen-Brüttisellen
- Wasterkingen
- Weiach
- Weiningen
- Weisslingen
- Wetzikon
- Wiesendangen
- Wil
- Wila
- Wildberg
- Winkel
- Winterthur
- Wädenswil
- Zell
- Zollikon
- Zumikon
- Zurigo
Contattateci
Contattaci ora - di persona
Engel & Völkers Svizzera
Poststrasse 26
6300 Zug
Tel: +41 41 500 06 06