Parigi XIV - Daguerre / Municipio - Casa rara d’eccezione

Nel cuore del 14° arrondissement, nel ricercatissimo quartiere Daguerre, al centro di un isolato riservato al riparo da sguardi indiscreti, Engel & Völkers propone una casa d’eccezione in perfette condizioni. Dietro la sua facciata del 1880, con una superficie complessiva di 351 m² al suolo (287 m² Carrez), offre dieci locali con ascensore interno, tra cui un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina abitabile attrezzata semiaperta, una suite padronale con bagno, cabina armadio e studio, quattro camere da letto, quattro bagni... Volumi generosi, distribuzione fluida, luce complice e atmosfera ovattata: ogni spazio è orchestrato per ricevere, lavorare o ritirarsi, in una quiete preziosa. Patio e giardino-terrazza offrono un respiro verde; seminterrato completo a livello giardino, cantina vini, lavanderia interna e doppio box aggiungono una discreta comodità. Totalmente sicuro, questo bene raro coniuga prestigio e comfort. Uno scrigno d’eccezione dove patrimonio, spazio e arte di vivere si incontrano, e dove ogni dettaglio sussurra l’eccellenza. Non perdete l’opportunità di fare di questo scrigno la vostra nuova casa e un investimento di prestigio. APE: C /175. GES: B/7. Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 4 570 € - 6 180 €. Condominio di 12 lotti. Spese annuali medie: 4 054 €. Procedura in corso: No. - Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr