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Modern open-plan living room with wood kitchen cabinets, brown sofa, white armchair, and balcony overlooking city buildings. [AI-generated text]

Parigi XVII/Batignolles - Appartamento ristrutturato di 59,6 m² - 3 locali - 2 camere da letto

1.042.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~65 m² Superficie totale
  • ~60 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1909

Descrizione

Al 5° piano con ascensore di un edificio ben tenuto in pietra da taglio, Engel & Völkers presenta questo appartamento di 59,60 m², recentemente ristrutturato da un architetto e con doppia esposizione.

Questo trilocale con balcone di 5,8 m² comprende una cucina a vista affacciata su un soggiorno luminoso, due camere (sul cortile), numerosi ripostigli integrati, un bagno con doccia e servizi igienici separati.

Completa la proprietà una cantina.

Edificio di 29 unità – proprietà unica

Condominio a partire dall’1/11/2026

Spese condominiali medie annue: 1.601,71 €

Procedura in corso: no

Classe energetica: D (232) – GES: B (9)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1.310 € – 1.810 €

Onorari di intermediazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Serge Levy

ID proprietà: W-04AT3P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~65 m²

  • Superficie abitabile

    ~60 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~60 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1909

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    122 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: XVII arrondissement di Parigi, Parigi

Quartiere di Batignolles, uno dei quartieri più ricercati del 17º arrondissement di Parigi. Vi si respira un autentico spirito di paese, con numerosi panifici, negozi di specialità gastronomiche, caffè e un’ampia scelta di ristoranti. Il quartiere è particolarmente apprezzato per la qualità della vita, l’atmosfera conviviale e l’equilibrio tra vivacità e tranquillità. A pochi minuti a piedi si trova il parco Martin Luther King, un’ampia area verde ideale per passeggiate e attività sportive. Gli spostamenti sono agevolati dalle stazioni della metropolitana La Fourche, Brochant e Pont Cardinet (linee 13 e 14) e dagli autobus 28, 31, 94 e 163.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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