Appartamento eccezionale all’ultimo piano con terrazza

Vi presentiamo un immobile raro sul mercato: un appartamento passante di 70 m², completamente ristrutturato, situato all’ultimo piano di un bel palazzo nel pieno centro di Nizza. Questa proprietà d’eccezione si distingue per la luminosità e la distribuzione ottimale, a pochi passi dalla Promenade des Anglais. Fin dall’ingresso sarete accolti da un ampio disimpegno dotato di pratici armadi a muro. La cucina, completamente attrezzata, si apre su un soggiorno luminoso, creando uno spazio conviviale e piacevole da vivere. L’appartamento dispone di due camere confortevoli, ciascuna con il proprio bagno con doccia moderno, oltre a un WC indipendente per maggiore comodità. Il punto di forza di questo immobile è senza dubbio la terrazza di circa 45 m², esposta a nord-ovest, con una vista mozzafiato su Place Masséna e sui tetti di Nizza. Questo immobile raro unisce comfort, eleganza e posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.  Una cantina completa la proprietà. APE: D-167; GES: D-36 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 660 - 930 euro Condominio di 70 lotti Spese condominiali annue medie: 2631€ Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr