Grazioso appartamento nel cuore della rinomata frazione Vallon d’en Bas, a Samoëns.

Situato in un caratteristico borgo, apprezzato per la sua tranquillità e il suo ambiente naturale incontaminato, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, vicino al villaggio di Samoëns. Il centro è raggiungibile in soli 10-15 minuti a piedi o in bicicletta e in meno di 5 minuti in auto. Ai piedi del residence si trovano una fermata dell’autobus e una fermata dello ski bus.

Immerso nel cuore di una bella casa di paese, questo appartamento è stato ristrutturato con cura, nel rispetto del fascino dei luoghi e utilizzando materiali di qualità. Luminoso e perfettamente organizzato, offre un’atmosfera calda e piacevole, ideale per godere appieno della dolce vita in montagna.

La zona giorno, aperta e conviviale, si affaccia direttamente su un ampio e grazioso balcone coperto esposto a est, che offre un piacevole spazio esterno per godere del contesto circostante.

L’appartamento dispone inoltre di due belle camere da letto, una delle quali con balcone privato. Completa la proprietà un moderno e funzionale bagno con doccia.

Un appartamento ricco di fascino, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa, nel cuore di un ambiente tranquillo e ricercato.

Completano la proprietà un posto auto e un ripostiglio.

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APE: D (207 kWh/m²/anno) | Emissioni di CO2: B (8 kg CO²/m²/anno) 

Importo stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: tra 1.300 € e 1.800 € all’anno (prezzo medio dell’energia indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023).

Onorari a carico del venditore 

Immobile in comproprietà: Sì, in fase di costituzione.

Numero di unità abitative: 5

Spese condominiali: in corso di definizione

Procedura in corso: no

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.